[問題] 台北市 房貸申請
房屋資訊：
1. 地址：台北市 西門町西門國小旁
2. 屋齡: 8年屋
3. 坪數(不含車庫)：套房 15坪
4. 成交價：960萬
貸款人資訊：
1. 男/未婚/尚有信貸 (剩29期共58萬元)
2. 醫療專業人員/年薪約110萬~120萬
3. 信用卡 (皆繳款正常, 未曾使用循環利息)
房貸需求：
1.預計貸780萬 (或8成以上)
2.30年 (需寬限期)
3.希望貸款利率: <2.5% 一段式
請提供房貸貸款內容如下：
1. 利率及貸款成數
2. 一段式或其他
3. 綁約年限，寬限期
4. 是否可提早還款
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
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