[問題] 新北市汐止區購屋
房屋資訊：
地址：新北市汐止區仁愛路
屋齡：9年
坪數：約52.12坪 (含車位)
成交價：約1700萬
貸款人：
1.女34歲，已婚
2.科技業 (專利工程師)，老公為上市櫃公司的 RD
3.第一間房夫妻共有 (也在新北市汐止區)
4.名下目前無信貸,學貸,車貸 (第一間房的貸款人為老公，目前還有180萬)
5.家庭總約收入 200 萬
6.貸款時第一間房還不會賣出
房貸需求：
1.20/30年 (可提早還款 有寬限期)
請提供房貸貸款內容如下：
1. 利率及貸款成數
2. 一段式或其他
3. 綁約年限，寬限期
4. 是否可提早還款
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其他優惠方案可合作使用
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