[問題] 無薪資證明辦房貸

看板Loan作者 (No)時間9年前 (2015/04/15 07:45), 編輯推噓0(0012)
留言12則, 2人參與, 最新討論串1/1
家人目前在市場工作 月收入大概8萬~13萬 (生意最好最好可以到20萬) 大約每幾個月會存一筆錢準備當預備款 (戶頭是我的名字) 大概五年後想買房子,放我名下 而自備款預定200萬~500萬左右 不過目前我還有學貸(約十幾萬) 請問這樣如果購買900萬以下的房子 (屋齡不超過25年) 貸款是否會過呢?大約可以貸幾成? 學貸是否會影響貸款? 因為沒有薪資證明,所以不知道該怎樣處理 爬文看到最好要與銀行固定存款往來 請問每次往來的金額大概建議多少? 存款的頻率大概多久一次比較建議? 若要保人的話,姊姊在台積電上班 不過她名下也是有一棟房子與房貸 資訊大概是這樣 還麻煩大家幫忙看看有無盲點 (版上無薪資證明的文比較少啊) 謝謝大家。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.11.119.71 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1429055121.A.A24.html

04/15 08:24, , 1F
無薪資證明就看存簿 有固定的進帳的話應該
04/15 08:24, 1F

04/15 08:26, , 2F
就OK吧 不過 你目前問五年後的事 其實沒
04/15 08:26, 2F

04/15 08:26, , 3F
人趕給你保證
04/15 08:26, 3F

04/15 08:29, , 4F
存款的金額與頻率方面 你可以自己先試算
04/15 08:29, 4F

04/15 08:30, , 5F
都依目前的世況為基準 假設你自備三百 貸
04/15 08:30, 5F

04/15 08:32, , 6F
六百 貸20年 利率假設高點2.8% 那你每
04/15 08:32, 6F

04/15 08:33, , 7F
個月必須繳還約三萬三 所以你存簿內的往來
04/15 08:33, 7F

04/15 08:33, , 8F
記錄必須要讓人看的出你每個月繳的起三萬三
04/15 08:33, 8F

04/15 08:34, , 9F
這是最起碼的條件 至於銀行實際上怎麼判斷
04/15 08:34, 9F

04/15 08:34, , 10F
我就不清楚了 然後再重申 五年後會是怎樣
04/15 08:34, 10F

04/15 08:35, , 11F
的世況 我不敢保證
04/15 08:35, 11F

04/15 16:09, , 12F
非常感謝你的建議!!大概了解情況了
04/15 16:09, 12F
文章代碼(AID): #1LBQQHea (Loan)