[問題] 醫師信貸,請教獎金認列及其他貸款排擠
個人是32歲衛生所正職醫師 到職八個月
薪資約4萬5,另每月有執業獎金約20萬上下(每兩個月入帳一次)
(年收入稅前約300萬)
有兩張信用卡(玉山+花旗),均每月清,正常繳款
無不良信用紀錄,名下無貸款
銀行存款約100萬
另名下已購置一間預售屋A(頭期款由長輩繳納,建設中尚未貸款)
想請教:
1.那些銀行可以全額認列獎金的部分呢?
2.因為另外想要購地建屋B,
除了土建融外,打算信貸約300-400萬是否有可能?
以這樣的條件,利率可能會落在哪個範圍?
3.若是信貸成功,
半年後屋B的土地貸款及建築貸款,
以及一年後屋A的房屋貸款(預計要貸約500萬),
額度會不會受到很大影響?
或是因為有擔保品的關係,其實沒差?
以上,請各位先進指教,感恩!
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