[問題] 公教人員房屋貸款,請益版上達人

看板Loan作者 (恐)時間10年前 (2013/11/14 10:25), 編輯推噓3(304)
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各位版上的大家好,小弟明年有房貸問題想要請教 先向各位說明狀況 職業:公教人員 有無房產:有一間公寓(無貸款,市價約800-900萬),且登記本人名下。 欲貸款金額:明年中,約900萬 用途:買房投資,但是會登記在太太名下,市價約2000萬左右 每月可償還金額:20萬(家中有穩定副業收入),所以預估4-5年可繳清 請問 1.因房子登記太太名下,我還是可以用公教貸款還款嗎? 2.目前版上有推國泰人壽1.75%的利率,我自己試算後約要付 157500元的利息,這樣計算對嗎?? 3.有無更優惠或是更划算的方式(找親戚朋友週轉?) 先謝謝版上的各位朋友賜教! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 163.23.64.125

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市價900借900?
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回樓上大大,簡言之就是還有其他不動產必定可貸到!
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明年才貸,近一點再問吧,沒人保證條件會怎樣變化。
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同意樓上,明年初再問吧
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還要考慮地點 第二房貸款成數 還有鑑定價格 收支認列比例
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副業收入是否穩定不是你說了算 銀行要採計幾成 每家不同
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現在房貸審核趨緊 明年授信狀況也不知道如何?
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