[問題] 投資房產這樣合算嗎

看板Loan作者 (微笑:))時間11年前 (2013/01/28 23:20), 編輯推噓3(305)
留言8則, 4人參與, 最新討論串1/1
如題, 如我買一間330k的大樓房屋,打算租人(期望月租有1.2k) 銀行貸給我285k,期間是20年 但算了如果20年下來其實共還銀行340多萬,著時有點嚇到我。感覺銀行太恐怖了 如果縮短還款年限(趕緊還),我知道越快對方越賺不到利息 但假使我只能照20年還 那這樣還有利率可賺嗎??? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.166.192.24

01/28 23:23, , 1F
借28.5萬,還340多萬,跟高利貸借錢/筆誤 ?
01/28 23:23, 1F

01/28 23:31, , 2F
一下K 一下萬 有夠難閱讀
01/28 23:31, 2F

01/29 14:52, , 3F
請先把單位統一吧!
01/29 14:52, 3F

01/29 14:52, , 4F
銀行貸285萬 20年 用本息攤提一個月約還1.5萬
01/29 14:52, 4F

01/29 14:53, , 5F
房貸利率<2%~1個月約1.5萬 所以你想租1.2萬可能還要貼一點
01/29 14:53, 5F

01/29 14:54, , 6F
不過銀行肯貸給你285萬 那給你的成數相當高這房子地段應當好
01/29 14:54, 6F

01/29 14:55, , 7F
所以可期2年後脫手有機會衝到360萬以上 所以可以自己衡量看
01/29 14:55, 7F

01/30 00:19, , 8F
現金流是負的為什麼要投資...
01/30 00:19, 8F
文章代碼(AID): #1H1fSZ-i (Loan)