[問題] 公教房貸問題
打算在南部某縣的縣轄市購屋
為五年中古屋 成交估計約850w
原PO與女友皆為公教人員 想拿出來的頭期款約200w
想用華南公教優惠貸款 利率1.64 但成數最多只有六成五
爬文說華南估價約成交價的八成
所以保守估算華南約能貸到的是 850X0.8x0.6=400w
加上頭期款200w還有250w的短缺
請問這短缺還要怎麼去貸款呢??
爬文說1.再去貸台企銀的信貸 利率1.72 一人80w 兩人160w
不過這樣還是短缺 請問這個還可以貸更多嗎?
2.還是我要找貸成數高的銀行 那利率有漂亮一點的嗎
可以推薦嗎?爬文有提到農會不錯 有這方面經驗的版友嗎
3.再請問爬文說華南還要搭配房屋壽險 請問這又是什麼呢?
4.然後再問 什麼叫做一段式呢@@
很多都不懂 感謝解答喔
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推
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