前言:最近買了一間新房,目前正在辦理貸款中,不過遇到了一點問題= =",
所以上來請教
狀況: 我本來名下有一間房子甲(4xx萬貸款已繳清),和家人同住,
因為預計明年結婚,故又買了一間中古屋乙,但是需要貸款
600w來購買+裝潢。 於是用乙屋申請華南公教人員貸款,利率應該
是市面上最低的,但是額度只能530w。
所以我自己又用甲屋去其他銀行申請貸款,上個月請兩家銀行評估,
A銀行核定可貸款450w 利率比B低,B銀行核定可貸款500w 利率比A高一點,
於是我用A銀行申請100w房貸,然後自己去地政跑設定完成,不過還沒要求
撥款。
但是今天代書跟我說,華南銀行設定時,看到我有先設定A銀行的貸款,
所以公教房貸的成數只能到6成,只能給我440w的公教人員貸款,另外90w
要用房屋修繕貸款,利率是 3%.......
我估計了一下,只貸款華南的440w + A銀行的100w,這樣足夠買下乙屋
但是卻沒有錢可以裝潢、購買家電、結婚!!
問題: 請問,我現在該怎麼去多貸款到90w比較划算呢?有什麼事情需要注意?
麻煩大家指導一下,謝謝
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