[轉錄][新聞] 試辦平價住宅 捷運林口站中選
※ [本文轉錄自 MRT 看板]
作者: chewie (大提琴夜未眠) 看板: MRT
標題: [新聞] 試辦平價住宅 捷運林口站中選
時間: Mon Dec 28 09:31:03 2009
試辦平價住宅 捷運林口站中選
* 2009-12-28
* 工商時報
* 【呂雪彗/台北報導】
據了解,行政院擬優先選定機場捷運林口站(A7)區作為平價住宅試辦地點,政策
將提供低利優惠貸款,調節北部都會區住宅供給。另外,位於台北板橋福州里榮工處未利
用土地以及淡海新市鎮未出售土地,則列為候選場址。
林口站除興建住宅外,政院將另提供25公頃供中研院國家生技園區使用,全案預定
週二(29日)向吳揆簡報後定案。
吳揆週二將聽取機場捷運林口A7區產業專區及平價住宅政策
規劃簡報。政院祕書長林中森表示,政府投資高達1,000億元興建機
場捷運,運量若只仰賴進出捷運人口,幾10公里沿線場站不開發,
沿線沒人居住,恐怕產生嚴重虧損。
因此機場沿線站應充分開發,吸引新住人口進駐,在捷運沿
線興建住宅,可調節北部都會區供給。
林中森說,機場沿線在民國102年預計通車至三重站,103年
通車至台北車站,場站將開發產業專用區,引進產業,創造就業,
有意願者需提出引進產業計畫供政府審核,以公開競標方式提供土
地。場站周邊部分土地政府可主導,將撥出興建合宜價位的住宅。
目前傾向優先選定林口站(A7區)附近試辦平價住宅。
相關官員說,林口至台北車站捷運車程約30分鐘內,交通十
分便利,區段徵收成本每坪10萬元,未來傾向開放民間興建,每坪
售價應超過10萬元,約在10-20萬元,屆時政府會祭出低利貸款配
套措施,以行政手段讓年輕人買得起房子。
此外,林中森透露,板橋福州里榮工處有幾10公頃土地,以
及淡海新市鎮內政部有52公頃已開發土地,約100餘億未出售,只
要輕軌捷運拉過去即有競爭力,也可做為考慮做為平價住宅的候選
場址,未來視市場供需情況,再決定是否擴大辦理。
此外,原擬落腳在南港的中研院國家生技園區,亦可能遷至
林口(A7區)站區土地,南港則可空出約25公頃參與興建平價宅。
據悉,位於南港三鐵共構黃金地段的國防部202兵工廠已確
定搬遷,185公頃釋出後可變更特定商業區,每坪逾150萬元,預估
可挹注國庫逾3、4千億元,吳揆認為拿來作生技園區太可惜了。
因此政院提供替代方案予中研院,不過,生技園區若要等待
國防部搬遷,需時8年,而林口站區1年內即可提供土地,可以爭取
時效。
http://news.chinatimes.com/2007Cti/2007Cti-News/2007Cti-News
-Content/0,4521,11050608+122009122800109,00.html
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