[疑惑] 有關於理財規劃的房屋貸款問題

看板License作者 (沒有靈魂的人)時間15年前 (2009/05/20 18:47), 編輯推噓4(4推 0噓 6→)
留言10則, 6人參與, 最新討論串1/1
小妹最近讀到房屋貸款的計息方式 其中有個地方不解~~就是本利平均攤還法 假設有240萬 利率8% 期限20年 運用年金現值公式可求出每月需還2萬 這個我懂 第一期2萬元中有1.6萬是還利息 只有4千是還本金 這我也懂 第二期的2萬中有15,973元是還利息 4027元是還本金 到這裡我就不懂了 15973究竟是怎麼算出來的~他遞減的標準是什麼 也要套用年金公式嗎@@但我算不出來 懇求高手解惑~!!謝謝^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.124.67.117
推
05/20 19:44, , 1F
你還了第一期之後本金剩240萬扣4000得2,396,000
05/20 19:44, 1F
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05/20 19:44, , 2F
在乘上0.08/12個月得15973元是利息,所以4027是本金嚕
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感謝樓上!我懂了~~禮拜天的理規我應該是完蛋了..= =
05/20 19:50, 3F
推
05/20 22:24, , 4F
放心 我當初考理專 也都沒再看書 考前幾天 利用下班
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時間 半打B 半看書 也還是7x 8x過 這張很簡單 OK的啦
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對了 考前 考古題一定要看 祝你考上
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05/20 22:27, , 7F
打錯 是金研院的理規
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推
05/21 10:52, , 8F
真的很簡單嗎= = 後面感覺好雜..
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05/22 00:53, , 9F
多考一些證照再來考就不難了
05/22 00:53, 9F
推
05/22 23:50, , 10F
推我星期日也要考試~
05/22 23:50, 10F
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