[考古] 1051/鄭冠宇師/民法物權/期中考
一、甲嗜賭如命，經常購買樂透彩券，某日甲發生車禍，流血中隱顯有數字浮現，甲悟得天機，決定孤注一擲，遂向乙借貸500萬元為購買彩券資本，甲乙雙方書面約定，6個月後應清償債務，甲並交付其房地契約與乙以為擔保，屆期不清償債務者，該房地契歸乙所有。開獎後甲依然槓龜，6個月後，甲乙間之法律關係應為如何？(20%)
二、甲欠乙賭債200萬元無法償還，遂與乙簽訂借貸契約，約定屆期2年，月息1萬元，此外，甲母丙不堪其擾，亦以其名下房屋設定抵押權以供擔保。期限屆至，甲仍無法清償債務，乙遂將該債權讓與丁，由丁實行抵押權，是否有理？(20%)
三、甲乙其屋及土地為乙設定抵押權，以擔保其對乙之債務，抵押權之效力是否及於下述之情形：(40%)
(一)甲與乙約定借貸之利息為週年之百分之二十五？
(二)抵押權設定後，甲在屋旁增建一車庫，花費40萬元？
(三)抵押權設定後，甲將其後院之土地租予丙種植水梨，土地遭扣押後，與果樹分離之水梨？
(四)抵押權設定後，甲成年之子丙在房屋上又增建一層？
四、甲乙丙3人共有土地一筆，應有部分各三分之一，甲將其應有部分為A設定抵押權擔保300萬元借貸，其後乙請求法院裁判分割該土地，法院判決甲乙丙三人各自單獨分得依法院所劃分之土地，但乙須補償甲200萬元，甲事後無法清償A之債務，A實行抵押權拍賣該地得款400萬元，法院應如何分配該債權？(20%)
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