[證據] 台南板主yago執法不當, 標準不一(原文與推文4)
※ [本文轉錄自 Carresix 信箱]
作者: YourMom (幼蟒) 看板: Tainan
標題: Re: [新聞] 南鐵地下化案 賴清德:自救會版拆更
時間: Sat Jun 4 22:05:44 2016
: ※ 引述《relize (赤子狼心惽? )》之銘言:
: ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1NKb2R6I ]
: 作者: jiern (jiern) 看板: Gossiping
: 標題: Re: [新聞] 南鐵地下化案 賴清德:自救會版拆更多房
: 時間: Sat Jun 4 11:52:57 2016
: 每次吵南鐵,都會有人喊一坪90萬
: 把抗爭的居民打成黑五類份子
[新聞] 台南鐵路地下化 徵收戶陳情
https://www.ptt.cc/bbs/Railway/M.1363442585.A.733.html
台南市長賴清德宣布鐵路地下化支持行政院版本,自救會成員加大抗爭動作,昨天再度集
結市府及市議會前抗議,他們強調支持鐵路地下化,但認為徵收價格和實價相差五、六倍
,這是民眾最不甘心的。
自救會發言人陳致曉表示,來抗爭民眾的家及土地,都是一輩子打拚來的,有的甚至是經
過三代才拚出這麼一塊地,就這樣隨便被搶奪過去,這讓大家最不甘心。他說,台南鐵路
地下化徵收價格是六萬多元一坪,但根據自救會的調查,被徵收的土地,在鐵路地下化後
,目前一坪約在廿五萬到七、八十萬不等,有的甚至到九十萬,雖然錢不是他們現在的重
點,但他特別強調,這中間的差價,是否就是市府安撫民眾的誘因。
http://i.imgur.com/AGCVnEQ.png
自救會的宣傳單
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1.政府都決定了,我們反抗有用嗎?
有用!可阻擋本案!可提高談判籌碼!
4.為何交通部與市政府都堅持鐵路東移計畫?
拿我們的地跟財團換錢!
6.鐵路不東移,對我們有什麼好處?
好處多!官員說地價會漲兩倍!
反台南鐵路東移 自救會成立的目的就是要用各個面向匯集被徵收戶,用官員所提地價來
鼓動居民抗爭有何錯?
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: 但從未見到有人講出政府是出多少錢徵收
目前協議價購是仁德區
東區和北區還沒
: 也很少人想了解居民抗議的原因,要求徵收費加價是事實,為什麼要求加價
: 南鐵地下化被徵收的地段,位置台南市區
: 政府以土地一坪6萬及建坪一坪6萬徵收
一坪6萬的來源是仁德區某個抗議的居民出來講的
http://tinyurl.com/jgoa7g7
仁德區的鄭姓拆遷戶表示,住在鐵路旁多年,當然很樂見鐵路地下化,但不了解為什麼做
工程要拆掉他的房子。鐵工局說要以市價來協議價購,但土地估每坪新台幣6萬元,一棟2
樓半的透天厝只值280萬元。
但透天厝幾年沒有透露
也沒有其他資訊
所以280萬是多還是少
沒人知道
不過仁德區徵收128筆土地
到現在只有這位鄭姓住戶出來痛批徵收價太低
1/128這比例....
: 以一戶透天30坪3層樓來算
: 土地30*6=180萬
: 建物2.5*30*6=450萬
: 450萬+180萬=630萬
: 一戶市區中古透天厝徵收價只有630萬
: 另一邊鐵路西邊或拆遷戶旁的未拆遷住戶,同樣大小透天厝
: 你加價破千萬還不見得可以買到
鐵路西邊是北門路精華商業區
價格自然比東邊高
我以為這種事大家都知道....
: 因只賣千萬的話,大家搶著要
: 而針對拆遷戶蓋的照顧宅大樓,一坪賣10.5萬,那邊有分等級,蓋照顧宅是低於一坪10.
: 萬成本來蓋,另一邊是建商蓋豪宅賣30-40萬,照顧宅車位還要另外買,對拆遷戶來講除
: 了地段變差外,原本透天厝變成只剩30-40坪,還要再扣公設坪數
: 拿630萬購買照顧宅,房子+車位+裝潢可能還有貼錢,更何況拆遷戶大多只是二樓透天厝
: ,拿不到5百萬元補償金
東區和北區連都市計畫都被內政部擋住了
連協議價購都還沒開始
你怎麼會知道徵收價格?
: 至於當初接受電視新聞採訪,喊一坪90萬的民眾,已經被指認出是住旁邊未拆遷戶的居?
: ,但不管喊多少沒人覺得市府喊的徵收價會不會太低
是被誰指認?
好像沒看到這種指認的文章
不過徐世榮自己講過90萬
自救會也說過90萬
凡講過必留下痕跡的東西也要學勝文切割....
我也是醉了
: 想不透南鐵照顧宅政策是在照顧誰
如果覺得不被照顧可以不買
照顧住宅又不是強迫的
: 為什麼要用東區數千坪政府土地無償給建商蓋,然後建商用一部份土地蓋照顧宅賣號稱?
: 本價給拆遷戶,其它土地蓋豪宅大樓一坪賣30-40萬給建商賺
: 為什麼不乾脆把土地直接賣給建商,拿土地賣出所賺的錢直接加價補償給拆遷戶
怎麼不是土地賣一賣幾十億分給所有台南市民阿?
推
06/04 12:01,
06/04 12:01
: 有呀
: 把那5-6千坪東區土地無償給建商(我忘了是5千坪還是6千坪)
???
無償?
自救會發言人陳致曉指出,南鐵照顧住宅根本就是「壓迫住宅」,五千七百六十八點四坪
的土地,富立建設以五億二千五百卅萬得標,與底價僅有百分之一的差距,換算一坪只有
九萬一千四百元,但附近實價登錄至少二十五萬元,南市府根本是賤賣,損失九億多元,
賴清德以照顧住宅為名,實則賤賣市有地。
自救會說賤賣給建商
你說無償給建商
你是在打自救會的臉還是自救會在打你的臉?
google一下
你上次才在台南板唬爛被別人打臉
http://www.ucptt.com/article/Tainan/1441450926/28F
這次跑到八卦板唬爛?
: 算土地5千坪
: 一坪市價保守算40萬=20億
: 拆遷戶有297戶大家分一分
: 應該政府付出每坪可能有30-40萬
→
06/04 12:30,
06/04 12:30
: 你可以告訴大伙,總共297戶中多少人同意,二年前副市長就喊很多人簽同意拆遷並購買
: 照顧宅,至今未公佈有多少人同意
http://tinyurl.com/jtzpuaw
市府在去年辦理照顧住宅申購登記,符合申購標準的鐵路沿線住戶共有二八五戶,再扣除
其中失聯戶八戶、因居住外縣市或外地表示不需要者二十二戶,總計二五五戶中有二○一
戶登記申購,但再經申請資料審查,部分因持分產權尚未協調完成、部分考量住宅實用性
問題等放棄,最終是一八三戶完成登記。
都發局說,五十四戶尚未表明態度、亦未登記照顧住宅的被拆遷戶也並非全無意願,因為
就有被拆遷戶表示,要等將被拆除的住宅辦理協議價購後再依所領得的補償金額,決定所
需購買的照顧住宅坪數。
會上ptt不會用google?
※ 轉錄者: relize (14.144.140.239), 06/04/2016 11:57:41
推
06/04 12:47,
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會上ptt不會用google?
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06/04 13:21,
06/04 13:21
如果我沒看錯
你的"那邊"是指鐵路東側又不會離太遠的地區對吧?
http://i.imgur.com/B0SKkj9.jpg
北區39年透天建坪29.77賣380萬 一坪12萬7
http://i.imgur.com/59ou9kk.jpg
北區31年透天建坪124賣1050萬 一坪8萬5 還在聖功旁邊而已
http://i.imgur.com/t9mEznO.jpg
東區28年透天建坪67賣850萬 一坪12萬7
不要說我只找便宜的
http://i.imgur.com/ufQG8g7.jpg
府連路巷子靠長榮路
37年透天32.5坪賣755萬 一坪23萬3
http://i.imgur.com/9jABTsD.jpg
仁德區24年透天33.5坪賣465萬 一坪13萬9
30坪透天至少千萬?
對不起我真的不懂行情
如果你要硬凹你指的是新屋我也沒意見....
推
06/04 13:26,
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06/04 13:26,
06/04 13:26
六七百萬在市區買沒透天?
趕快出手囉
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 184.155.135.191
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1465049149.A.A1F.html
※ 編輯: YourMom (184.155.135.191), 06/04/2016 22:06:47
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: Carresix (111.255.41.156), 06/30/2016 17:42:42