[問題] 親人合資購買房屋 未來該如何登記共用??
事實經過：
n年前與親人A B C 共三人合資購買新成屋
因新成屋屬於抽籤獲得 必須登記於抽籤者A的名下為期五年
抽籤者為親人A 存款最少 出資者共三人ABC
初期出資比例為
A 20%
B 40%
C 55%
直到目前比例慢慢平衡為
A 30%
B 35%
C 35%
問題A：
兩年後房屋持有年數已達到 確定可轉賣 變更持有人登記之類的
請問兩年後該用哪一條法律做【三人共用登記呢??】
問題B：
1.在這幾年之間 都有完全保留"頭期款轉帳" "貸款轉帳"等所有的記錄
2.全部都是轉到親人A的貸款扣款帳戶 並且也有LINE群組留言
詳細記載從"初期頭期款、交屋款、尾款、貸款、家具、裝潢"等所有費用
這所有費用 是由A or B or C何時支出多少錢 每一筆都有清楚的記載(也有截圖存檔)
也有經過LINE群組記事本記錄 加上ABC三人留言確認(也有截圖存檔)
如果親人A未來不認證 該用哪一條法律告知親人A的違法事項呢???
感嘆:
這問題想了很多年了 當年大家都是很親的親人
因為A B C都有去抽 當初就提議誰抽中 就是由三人集資一起買房
但隨著時間的過去 似乎可以感覺的出來 A已經以屋主自居
雖然是登記在A的名下 但他的出資是最少 他所付出的心力也是最少的
因此B C覺得很感概 現在要想好保護的方式與措施
希望各位大大 誠心的給我一些指引與小小建議
非常感謝
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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很感謝I大詳細的回覆 幾年前沒找律師真的是純粹信任幾十年來的親人感情
但很不幸的家中長輩健康出狀況 如果未來家中長輩不在了
有很大的機率就會為了這種事而撕破臉
1. B C 轉帳到A的貸款戶 這些都有記錄
2. LINE群上的對話與記事本 都有記錄
3. 目前正在思考 要不要另外先立一個契約讓三人簽字
內容寫道 此房為三人出資合買 未經允許不可私自販售轉讓
讓三人簽字蓋章 當作一個證明
※ 編輯: whowant (114.45.166.222 臺灣), 04/04/2022 08:56:29
推
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