[問題] 租屋約定禁止抽菸但還是抽菸，能解約嗎?
家中有一處房屋租給鄰近大學的學生，簽約內容已有約定禁止抽菸
合約內容也有約定禁止轉租，另有口頭約定禁止養寵物
但我們並未詳細訂定罰則，只是有在合約註明禁止事項
一位學生向我們租了這間房子全棟
但他另外分租給同學，此外也在屋內抽菸
抽菸部分多次勸告未果，而且他們也養寵物
貓狗部分甚至啃咬屋內木造家具
目前家人希望能解約請他離開
我們有跟他協議說寒假期間請他搬離
雙方都同意結果他現在又反悔了
不知道這樣是否可以告知他已經違約，要解約
感謝各位大大的回應
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.139.191 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1637656169.A.9AA.html
推
11/23 16:43,
2年前
, 1F
11/23 16:43, 1F
推
11/23 17:00,
2年前
, 2F
11/23 17:00, 2F
→
11/23 17:01,
2年前
, 3F
11/23 17:01, 3F
→
11/23 21:46,
2年前
, 4F
11/23 21:46, 4F
→
11/23 21:47,
2年前
, 5F
11/23 21:47, 5F
推
11/24 16:05,
2年前
, 6F
11/24 16:05, 6F