[問題] 有貸款設定的房子該如何強制執行？

看板LAW作者 (レクサス大将軍)時間2年前 (2021/09/10 18:49), 2年前編輯推噓3(3推 0噓 7→)
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本版首po 最近有親戚收到法院判決,他大獲全勝，被親戚告的人必須賠償親戚一筆不小的金額 然而今天親戚拿著判決跑去國稅局調閱對方財產時，發現對方有價值的財產只有兩間房子 然後又赴地政處調出土地登記謄本，發現那兩間房子全部都有貸款設定 請問，屆時真的去請執行法院做強制執行時，對於這種有貸款設定的房屋，要怎麼去做執 行的動作咧？ 麻煩專門的大大解析了，感激不盡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.161.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1631270961.A.581.html ※ 編輯: jason0330 (114.136.161.213 臺灣), 09/10/2021 18:49:47
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09/10 18:51, 2年前 , 1F
一樣執行阿 只是賣掉的金額要先還設定的貸款
09/10 18:51, 1F
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09/10 18:52, 2年前 , 2F
最高限額的話通常不會是那個金額，要看實際上還欠多少
09/10 18:52, 2F
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09/10 18:53, 2年前 , 3F
但要是就滿貸，就要看執行處會不會認為執行無實益了
09/10 18:53, 3F
了解了，感謝 ※ 編輯: jason0330 (114.136.161.213 臺灣), 09/10/2021 19:31:52
推
09/10 20:47, 2年前 , 4F
強制執行法80-1
09/10 20:47, 4F
推
09/10 20:47, 2年前 , 5F
目前房價和貸款成數及法拍折價相比較，還是有極大機會有
09/10 20:47, 5F
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09/10 20:47, 2年前 , 6F
實益，而且銀行收到法院通知，對借款人的信用是大扣分，
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09/10 20:47, 2年前 , 7F
也是另類對債務人施壓，建議可聲請執行。
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09/10 21:06, 2年前 , 8F
你執行下去，對方就連夜湊錢還你了
09/10 21:06, 8F
推
09/10 21:30, 2年前 , 9F
看抵押權是何時設定的 若已設定很久了 代表債務人已經
09/10 21:30, 9F
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09/10 21:30, 2年前 , 10F
還了不少 執行有實益的機會很大
09/10 21:30, 10F
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