Fw: [請益] 樓上偷隔套房?

看板LAW作者 (我很乖)時間2年前 (2021/08/27 14:39), 編輯推噓5(5推 0噓 6→)
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※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1XA8QmoV ] 作者: Automatic620 (我很乖) 看板: home-sale 標題: [請益] 樓上偷隔套房? 時間: Fri Aug 27 14:31:10 2021 大家好，我離開家裡數年，於去年從海外歸國。 結果在去年發現我家樓上被人偷隔了套房， 按照建築管理辦法說明，若新增衛浴設備，需要直下方同意書。 但是樓上在未經我同意下，已經隔了五間套房。 我家的格局與正樓上一樣，約莫40坪老舊公寓。 原始格局是每戶有兩間衛浴設備，現在樓上不但新增了三套衛浴設備， 而且還更動浴室格局和移位，所以共有5套衛浴設備， 現在造成我家多處漏水，去年已向建管處檢舉， 建管處卻以對方三次不開門為由結案，最後導致對方套房完工， 然後我家還在漏水的狀態。 去年十二月因為找建管處未果，所以找上議員陳情，在議員與建管處的處理下， 對對方開出了限期改善的罰鍰，原因是對方在裝修時並未申請室內裝修許可執照， 現在對方訴願，提出說他買這房子時，就已經是已隔間好的套房， 但是對方去年裝修時明明就有打隔間，如果那時候建管處願意去追蹤， 就可以證實對方違法。現在透過議員告知，對方的裁罰已被撤銷。 導致現在對方對於修繕我家的漏水不理不睬，甚至還找律師說項， 也嗆聲說告了他，我也不會贏。 目前已有找律師諮商，但律師說僅有損害賠償 要讓對方拆除違法隔間套房不太可能。 所以我家還是會一直持續漏水.... 請問我該怎麼辦? 能告建管處瀆職嗎? 為什麼政府對於這種黑心隔套房，一直漠視? 難道一定要發生火災或是有死人， 政府才會注意嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.229.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630045872.A.C9F.html
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08/27 14:34, 2年前 , 1F
施工中會被停工 做完了你很難舉證什麼
08/27 14:34, 1F
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08/27 14:34, 2年前 , 2F
是不是一堆老公寓隔套分租啊
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08/27 14:34, 2年前 , 3F
對方施工時我有拍照片
08/27 14:34, 3F
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08/27 14:35, 2年前 , 4F
變套房～出入變複雜
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08/27 14:36, 2年前 , 5F
建管處人力多兩三倍，以後應該就追得到
08/27 14:36, 5F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Automatic620 (114.136.229.207 臺灣), 08/27/2021 14:39:25
推
08/27 14:59, 2年前 , 6F
為啥把漏水講的跟絕症一樣，漏水可以修啊，維修費用可以
08/27 14:59, 6F
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08/27 14:59, 2年前 , 7F
求償，又不是一定要拆才不會漏水
08/27 14:59, 7F
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08/27 15:33, 2年前 , 8F
蹵薇⑽N能處理的事情
08/27 15:33, 8F
推
08/27 15:41, 2年前 , 9F
真可怕敲門三次不在權利喪失殆盡
08/27 15:41, 9F
推
08/28 01:01, 2年前 , 10F
直接告民事損害賠償 恢復原狀
08/28 01:01, 10F
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08/28 01:02, 2年前 , 11F
樓地板和管線是共有部分
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08/28 01:03, 2年前 , 12F
然後議員持續施壓
08/28 01:03, 12F
推
08/28 01:51, 2年前 , 13F
樓下漏水維修就好，請樓上負擔維修費就可以了，不需用提告
08/28 01:51, 13F
推
08/28 03:38, 2年前 , 14F
跟竣工圖不一樣就要申請變更使用執照 可以要求恢復原
08/28 03:38, 14F
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08/28 03:38, 2年前 , 15F
狀
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08/28 08:18, 2年前 , 16F
@taipoo 36歲錢奴訟棍叫人不要提告？
08/28 08:18, 16F
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