[問題] 房屋共有持分問題

看板LAW作者 (強大巨巨)時間3年前 (2020/09/26 16:44), 3年前編輯推噓3(309)
留言12則, 4人參與, 3年前最新討論串1/1
原po 我持有房屋的1/2 而親戚持有1/4 因房子是原po在住 親戚主張持有1/4但沒住,所以原po要付租金(1/4持份) 這樣的話親戚有辦法成立嗎? 原po 有辦理買下他1/4嗎? ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 4a. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.54.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1601109891.A.A8F.html

09/26 17:29, 3年前 , 1F
很合理。
09/26 17:29, 1F

09/26 17:30, 3年前 , 2F
不然房子讓他使用,好不好?
09/26 17:30, 2F

09/26 17:31, 3年前 , 3F
有錢的話,就低於市價吃下來共有人的持分。
09/26 17:31, 3F
可以讓他使用 但親戚自己有房子,是不會住老房子的 所以有辦法直接買下1/4嗎? ※ 編輯: robust083 (111.71.54.27 臺灣), 09/26/2020 17:41:19

09/26 18:18, 3年前 , 4F
沒有錢不能解決的事情...
09/26 18:18, 4F
可以主動向法院申請嗎? 因為跟親戚關係沒有很好 ※ 編輯: robust083 (111.71.54.27 臺灣), 09/26/2020 18:36:37

09/26 18:47, 3年前 , 5F
就變價分割,強制執行後,價高者得標,共有人亦有先買
09/26 18:47, 5F

09/26 18:48, 3年前 , 6F
權。
09/26 18:48, 6F

09/27 01:08, 3年前 , 7F
結果親戚比較有錢,到時候法拍第一拍就吃下來,一起主張
09/27 01:08, 7F

09/27 01:08, 3年前 , 8F
優先還要比籤運
09/27 01:08, 8F

09/27 10:35, 3年前 , 9F
沒辦法直接買1/4,只能跟法院申請變價分割(整間法拍)
09/27 10:35, 9F

09/27 10:37, 3年前 , 10F
第一你錢可能不夠,第二就算夠也要比對方有錢,還要比外
09/27 10:37, 10F

09/27 10:38, 3年前 , 11F
人多(假設外人出高於市價標下,你夠錢?)
09/27 10:38, 11F

09/27 10:39, 3年前 , 12F
所以乖乖付1/4租金吧,別欺負親戚。
09/27 10:39, 12F
如果高於市價標下的話,正好可以藉此離開這間房子 其實親戚因某些原因欠錢不還,誰欺負誰不好說,外人也不可能就表面了解前因後果 但很感謝大大們的回覆 ※ 編輯: robust083 (111.71.54.27 臺灣), 09/27/2020 17:36:27
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