[問題] 房屋借房客登記公司的問題？

看板LAW作者 (andy)時間6年前 (2020/02/23 20:02), 6年前編輯推噓3(3推 0噓 13→)
留言16則, 5人參與, 6年前最新討論串1/1
如題，去年因工作調動的問題把房子出租，租客其實就住附件而已，因自家房屋修繕需暫 時找租屋處，既然都在同一個行政區就沒有遷戶籍的問題，雙方一拍即合就簽合約了。 最近房客突然說希望把他們家公司地址登記到我房子這邊，原因是原本他們家公司是登記 在原本的住家，但房子太老舊修繕太花時間乾脆賣掉，準備另外找土地蓋房子(真有錢... ...)，問我這段空窗期能否把房子借給他們登記為公司地址，說增加來的稅他們會負擔。 但就有些問題我就不太懂了，因為我的戶籍還是登記在那棟房子，短期內我也不會搬回去 住，這樣就沒辦法作為自用住宅了吧？除了稅增加之外還會增加什麼費用？會不會有觸法 的可能？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.233.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1582459368.A.899.html
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02/23 20:04, 6年前 , 1F
地價稅、房屋稅、土地增值稅及房地合一稅都可能會有影
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02/23 20:04, 6年前 , 2F
響，除非你這間房子六年內不打算賣。
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02/23 20:05, 6年前 , 3F
其他問題看網友的補充唄。
02/23 20:05, 3F
這些是我要主動申報嗎？還是報稅的時候就可以報？稅單應該會顯示增加多少稅吧？ ※ 編輯: andy15053 (223.138.233.29 臺灣), 02/23/2020 20:07:00
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02/23 20:30, 6年前 , 4F
非親非故就算對方願意負擔差額還是不要吧，地址會變公
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02/23 20:30, 6年前 , 5F
示資料網路一查就有，如果公司有任何問題或信件，可能
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02/23 20:30, 6年前 , 6F
對方公司搬走還變成你要代轉寄信件
02/23 20:30, 6F
推
02/23 21:31, 6年前 , 7F
不用代轉 放著就好
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02/23 21:31, 6年前 , 8F
可以建議他遷去商務中心
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02/24 09:37, 6年前 , 9F
就我經驗，不是長期在租屋地營業的，就找借址營登，每
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02/24 09:38, 6年前 , 10F
月大約三千吧。就算是在你的租屋地做生意，也可以要他
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02/24 09:39, 6年前 , 11F
同上作法，省得你住宅自用改營業用。如真要改，你就房
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02/24 09:40, 6年前 , 12F
租直接+12％，其中1.91％是補充保費，租金超過兩萬收
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02/24 09:43, 6年前 , 13F
總的來說借址營登最佳解。（打錯三千是期初開辦費，
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02/24 09:44, 6年前 , 14F
自己會辦理就省。租營登每月另外金額幾百，看怎談。
02/24 09:44, 14F
推
02/24 11:41, 6年前 , 15F
借址也有兩千的，找找都有，這還是臺北市的價碼
02/24 11:41, 15F
推
02/24 13:24, 6年前 , 16F
有專門讓人登記公司行號地址的商務中心。
02/24 13:24, 16F
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