[問題] 交屋後發現車位牆壁漏水 原屋主未告知一年內修繕過已刪文
商品名稱：大同137L TR-B237 雙門小冰箱
購買網址：http://i.imgur.com/5LBqMPs.jpg
交易地區：新竹
商品價格：4500
新舊狀況：二手
交易方式：新竹自取可議價 or 我用休旅車橫放運送
聯絡方式：站內信
其他說明：2013年8月購自PCHOME
使用非常愛惜 9成五新
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作者: dan0206 (很美的妳很傻的我....) 看板: LAW
標題: [問題]交屋後發現車位牆壁漏水 原屋主未告知一
時間: Fri Jan 3 16:23:43 2020
近期買了一戶6年的大樓二手屋
交屋才3周適逢最近大雨
發現位於地下室車位正面牆壁滲漏且車位積水（我雙車位都中）
仔細確認發現壁面有疑似修繕過痕跡
詢問過管委會/建商工地主任/原屋主
證實約半年前就有發生且進行過打針修繕
清潔員也說這個位置下大雨容易積水常要清理
我方目前主張原屋主針對此瑕疵未盡買賣告知義務
若當初就了解此瑕疵 顯然影響我購屋意願以及房屋價金
所以除了請對方儘速聯繫相關單位修復外 有提出車位價金折讓
（我提出車位有瑕疵 價格應打折扣）
不過對方跟仲介認為車位牆壁屬公設 認為就找管委會負責 不是找屋主,拒絕就價金折讓協
商
想請問地下室牆面滲水根治機率不高的情況下
難道我就只能吞下去 漏一次 報修一次嗎？還要承擔將來賣屋影響房價的後果嗎？
謝謝
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