[問題] 對無行為能力人的通知有效果嗎？已刪文

看板LAW作者 (哥)時間4年前 (2019/08/23 11:00), 4年前編輯推噓1(1推 0噓 8→)
留言9則, 2人參與, 4年前最新討論串1/1
對失智老人但未受監護宣告等， 共有人因買賣土地通知其有優先購買權，這樣會有效果嗎？ 若沒有效果，土地不就都不能賣了？ 好像是民法94，96條的簡單問題。 但我覺得若沒有損及失智老人的利益，只是沒了優先購買權， 會有特別規定嗎？ 而且通知只有送達即可，通知人也不一定知道老人的狀況， 以後老人受監護後或即繼承人可能又主張通知未送達嗎？ ※ 編輯: ggirls (27.242.44.244 臺灣), 08/23/2019 11:13:17
推
08/23 11:16, 4年前 , 1F
1. 什麼是無行為能力人?
08/23 11:16, 1F
→
08/23 11:17, 4年前 , 2F
2. 如果沒通知優先購買權人效果為何?
08/23 11:17, 2F
→
08/23 11:17, 4年前 , 3F
你先想一下這兩個問題
08/23 11:17, 3F
→
08/23 11:46, 4年前 , 4F
若沒通知，買賣契約以及物權行為對優先購買權人不生效力？
08/23 11:46, 4F
→
08/23 11:47, 4年前 , 5F
民法第426條之2第2項
08/23 11:47, 5F
→
08/23 11:52, 4年前 , 6F
@KK，你指點的是民第96條，通知達到法定代理人發生效力嗎
08/23 11:52, 6F
→
08/23 11:55, 4年前 , 7F
所以反面解釋是通知不生效力嗎？
08/23 11:55, 7F
→
08/23 12:08, 4年前 , 8F
所以我的結論是若優先購買權人是無行為能力人，土地買賣效
08/23 12:08, 8F
→
08/23 12:09, 4年前 , 9F
果其實沒辦法確定？
08/23 12:09, 9F
‣ 更多 ggirls 的文章
文章代碼(AID): #1TNrRQu7 (LAW)