[問題] 關於公證分管契約查詢調閱~麻煩了!

看板LAW作者 (yenfu)時間6年前 (2017/09/09 12:43), 編輯推噓2(2012)
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想請教一下法律版的前輩們 我要如何去取得我自己的分管契約公證本 因為之前家裡買大樓型房子,得知說我們應該有一份公證過的分管契約書,可是上一手屋 主也是在經由上一手買來的,所以變成好像我只能回去公證處查詢調閱。 因為建商是在台中的,所以我直接是人到台中地方法院公證處查詢嗎?還是需要怎麼做會 比較好呢? 請問前輩們有經驗嗎?麻煩了~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.134.4 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1504932188.A.EA0.html

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買屋之前,沒先去管委會查閱嗎?
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所以這個權責單位是在管委會嘍?我要去找我們的管委會嗎
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?所以跟原始建商要的話 他們會理我嗎?麻煩前輩開釋 3QQ
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Q
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《公寓大廈管理條例》第35條:「利害關係人於必要時
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,得請求閱覽或影印規約……管理負責人或管理委員會
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不得拒絕。」
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《公寓大廈管理條例》第24條:「區分所有權之繼受人
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,應於繼受前向管理負責人或管理委員會請求閱覽或影
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印第三十五條所定文件,並應於繼受後遵守原區分所有
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權人依本條例或規約所定之一切權利義務事項。」
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規約沒寫,分管契約在土地登記簿也沒有登記的話,依
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據民法第826條之1第1項,對於應有部分之受讓人或取得
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物權之人並無效力。
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