對委任律師有點不信任的時候該怎麼辦

看板LAW作者nono5109 (背對背的走)時間7年前 (2017/03/15 19:07)推噓5(5推 0噓 15→)

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案子是房屋買賣的糾紛，我是賣方也是被告，房子本身有違建，我們告訴房仲有違建但交屋前我們會復原，所以我們房屋現況說明書勾選無違建無自來水（違建拆除2-3樓就沒自來水，現況說明說是房仲勾的，因為我不知道怎麼勾，我也簽名了），後來買方說我們騙他，房子有違建所以他們不買，叫我們還訂金外還要再額外賠錢（簽約金額2300萬），要賠仲介費50萬，而且說我們沒告知違建。我覺得有糾紛就交給法官判，如果最後法官判我輸，是我錯我就賠錢。只是現在我遇到一些問題，就是2/22是開庭，對方的律師傳我這邊的證人，我的委任律師說他不去，因為是傳證人所以被告也不用去，也不需要代庭律師，證人就是我媽，我問了我的律師三次，他都說他不去是他的策略，我媽還問說可不可以帶筆記，律師說可以。結果2/22當天法官直接說你們律師不到是你們的損失，證人怎麼會有筆記，直接拿去當證據（直接被收走），法官也跟我媽說，告訴你們律師他方向錯了，會判我們輸（法官當庭說的）法官還說房仲是我們請的房仲沒說就代表我們沒說，我們要付全責。我問我的委任律師的助理該怎麼辦，他說下次開庭4/11 ，就約4/6號談，我不願意，後來約今天下午1點，結果我被放鳥了，律師跟助理都不在。剛簽委任約時律師說因為我們房子的違建有一個在陽台，應該是常人能判斷，或是房仲應該提供建物騰本，但他在狀子裡都沒寫出來。想請問有看到文章的板友，能換律師嗎？可以給小妹我一點意見嗎？我覺得我的律師不知道是不是太忙了忘記我的案子了？拜託大家，謝謝附註：其實簽約當天我們有跟買方說明有違建改建，因為單單房子地界就講很久，違建的部分說了三個，買方就說他們都知道就簽約，但我們也承認只告訴買方部分的違建，因為我們講了交屋前會復原成沒有違建改建。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.57.223 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1489576049.A.D04.html

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Nipperdey

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mm0107386

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