[問題] 店面遇上鄰居反對
朋友最近剛簽約了一個小店面打算經營居酒屋,由於過去這一年找店面的經驗,也知道很
多房東不接受居酒屋營業,所以在簽約之前再三跟房仲以及房東確認過能否經營居酒屋,
房東與房仲都說沒有問題。
簽約後一週,基於尊重以及禮貌,告知了樓上住戶,接下來準備裝修營業的消息,但樓上
住戶告知全體反對,同時告知,以前他們曾於一樓房東在招牌與地下室空間問題弄上官司
,這次有需要的話,也不會猶豫。朋友對招牌或地下室的事件完全無所知,而且這次的簽
約也沒有使用到地下室空間。
想請問各位專業人士,
1. 在控管好所有排煙、噪音、消防、保險問題的狀況下,法律上堅持開店會有什麽問題
嗎?
2. 如果不希望造成鄰居間糾紛,願意放棄店面,這算是違約嗎?是朋友需要賠償還是其
實可以要求房仲或房東賠償?(但其實我們不會要賠償,只是希望全身而退)
先謝謝大家的專業意見!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.118.12
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