[請益] 購買預售屋有權向建商要求結構勘驗證明嗎

看板LAW作者 (海市蜃樓)時間10年前 (2016/02/13 19:28), 編輯推噓2(2推 0噓 14→)
留言16則, 7人參與, 最新討論串1/1
As title, 此次地震後, 小弟於台南購買的預售屋還處於建築中的狀態 但無從得知結構是否有受損, 只知道工地有在這幾天開工 是否有管道 OR 法規可以要求建商提出結構的勘驗&無損證明 想請本板高人指點一下...萬分感謝 -- ◣█◥ 今天我們來這邊是為了參觀 幾年前 因為在數字版爆料 █￣￣ 結果被作成消波塊的某位英勇鄉民 大家向他鞠躬感謝他 █ |> ◢ ◢◤ ◥ \● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ◢◤ R.I.P ◥ █> 批 波 貓 藤 批 波 細 歐 買 尬 ◥◣█◢◣█◢ ∥ψQSWEET ∥ ∥ ∥ ∥ ∥ ∥ ∥ ∥ ∥ ∥ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.35.228 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1455362889.A.77D.html
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02/13 21:17, , 1F
購屋契約要求建商交付的是由瑕疵還是無瑕疵的房子?
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驗收對方交付的房子有無瑕疵 對方要證明 否則你無義務
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收受不合契約要求交付的房屋
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所以有權利要求對方主動提供勘驗證明對吧?
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雖然對方有義務交付你無瑕疵之房子，但如果你要主張
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瑕疵擔保的責任，應該要由你負擔舉證的責任...，檢
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查義務依民法也是由買受人負擔，地震並非建商造成的
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，何以檢查的費用全部要由對方承擔？
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推
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付錢之前 客戶是老大
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但是樓上，約已經簽了，想不付錢也不是這麼容易的吧
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要主張瑕疵 你要自己想辦法 不然建商就會和你說我們照合約
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走 付錢之前的確客戶是老大 但是這種預售屋 頭期款付了後
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建商只會和說一切照合約走
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瑕疵擔保要你提出證明啊
02/15 14:09, 14F
推
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買賣契約的不履行 賠償可以很小
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02/16 18:01, , 16F
可是預售屋買方定金一般不小 倘被沒收呢?
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