[問題] 公寓問題，煩請指點

看板LAW作者XUP6229 (總是被罵!!)時間8年前 (2015/11/28 18:47)推噓3(3推 0噓 9→)

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請問，小弟年初購買一層公寓，買沒幾天樓上屋主私下把公用抽水馬達更換（事後才知道）。隔了四個月樓上的屋主才跟我講他換了抽水馬達，要跟我收費，我問他馬達有什麼問題，他說故障，所以他請人來換新，然後他說他把換下來的舊馬達搬回他住的家（他本人並無住公寓那，他的公寓是出租給別人）。直到這幾天他換的那個新的公用抽水馬達有問題，產生共振，今天他又傳賴來說要把原本舊的馬達再裝回去，叫我負擔費用，我問他原本的不是說壞的嗎? 他現在有說經過水電測試，是正常的，所以他要裝回去，但是供水是否是正常的要裝好才知道。因我人現在人在南部，他現在要處理，他每次來都是自己來看來維修，也都未告知他要來或找我一同我跟他說你這樣換我根本不知道你拿什麼馬達來裝，要是你堅持要我不在時更換，請保證一年內不會再壞，不然我怎麼知道你是不是把原本的裝回去，對方回我 “真可笑” 我都快無言了，一樣是屋主，他更換什麼都是換好才告知價錢，我也一再強調公共維修，一定要先告知我維修項目跟價錢，他怎樣都不理我。我想請問像他這樣公物當自己的東西想換就換，是否有法律問題。把公用馬達帶回家是否有侵佔問題。另請問他的房子租給mod當機房，每天都有機器運轉的共振，我測約30db可否有辦法處理。 12/30更新。經詢問專業水電他說這次損壞，應該是樓上前幾天自行更換水塔水位器沒調整好，造成馬達空轉出現問題。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.200.133 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1448707650.A.A70.html ※ 編輯: XUP6229 (36.232.200.133), 11/28/2015 18:57:15 ※ 編輯: XUP6229 (1.170.29.50), 11/28/2015 20:22:35

推

volkov

11/28 23:15, , 1^F

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XUP6229

11/29 01:02, , 2^F

11/29 01:02, 2^F

推

Wellesley95

11/30 11:24, , 3^F

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