[請益] 中古屋漏水問題，懇請賜予意見
我和先生在今年初透過永＊房屋買下屋齡20多年的中古屋
原屋主應有用木板蓋住壁癌再粉刷過，我們首次購屋經驗也不足
所以當時並沒有注意到這個問題
簽約時—建物現況是否有滲漏水情形—賣方勾否
是否曾在一年內修復滲漏水—也勾否
加上永＊有半年的漏水保固，我們就更大意了…
１月底交屋，但我們有稍微重新裝潢（未動結構、格局），所以實際入住是３月底
結果保固期剛過，８月初的蘇迪勒颱風，就讓我們家同側的三個房間滲水
我第一時間有聯絡房仲，颱風過後他也有帶師傅來看，初步判定是外牆問題
但我們覺得師傅態度有些敷衍，所以估價出來時（約三萬）就打算再看看
房仲有聯繫賣方，但他堅稱以前沒有這問題，而且保固期已過
房仲也說修繕費用不算高，建議我們自行吸收了事
後來以為颱風季節已過，就沒有太積極處理這件事（抓漏生意正旺也有點難約）
先生還說也許真的是因為這兩個颱風太厲害，才給我們遇上滲漏水問題
殊不知杜鵑颱風又讓牆角滲出水，裝潢時鋪的塑膠地板也捲起來了
今天來看的師傅（我們找來的第二間）從水漬等跡象認為賣方刻意整理過
不可能從沒遇過或完全不知滲漏水問題，所以建議我們先向賣方求償
免得一動工，賣方就可以撇得更乾淨
我在網路上初步查到的資料說賣方在五年內都有賠償責任
只是我們必須在一發現滲漏水的半年內告知
但我們沒有賣方的聯繫資料，都是透過房仲居中
之前房仲口頭說有聯繫過他，感覺沒有白紙黑字不太靠譜
而且好像也有人告房仲沒有查明屋況
請問我們現在究竟該對屋主（和房仲？）採取什麼行動才能保障自己的權益呢？
我們起初只希望賣方可以分擔修繕費用
但從對方態度和抓漏師傅的說法看來，我開始覺得要他負責全部費用也不為過
麻煩大家給我們一些指教，感激不盡！！！
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