[問題] 漏水問題故意不告知事後要求賠償?消失

看板LAW作者時間9年前 (2014/09/26 22:10), 9年前編輯推噓-2(1推 3噓 19→)
留言23則, 5人參與, 最新討論串1/1
各位大大好 小弟有個疑問,是最近碰到的問題 如果碰到漏水問題是否可以不通知樓上 然後等牆壁都被滴爛了再直接送存證信函過去要求賠償加上精神撫慰金? 還可以裝可憐的說自己生活遭到影響之類的 這樣拿到錢的機率高嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.71.108.33 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1411740619.A.48D.html
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09/26 22:12, , 1F
精神撫慰金一定不可能的 別扯了
09/26 22:12, 1F
為什麼精神撫慰金一定不可能拿到 "按民法195條第一項規定,不法侵害他人身體.健康.民譽.自由.信用...... 或不法侵害其他人格法益而情節重大者,被告人雖非財產上之損害,亦得請求 賠償相當之金額,其名譽被侵害者,並得請求回復名譽之適當處份" 可以忍受兩年的漏水 然後宣稱已非常人所能忍受,進而請求賠償100000元 ※ 編輯: KENDO777 (42.71.108.33), 09/26/2014 22:19:56
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09/26 22:30, , 2F
樓上漏水有侵害到上述的哪一項???
09/26 22:30, 2F
因為漏水而要拿桶子裝 因為漏水而牆壁變色 因為漏水而床不能睡要去睡沙發...之類的 ※ 編輯: KENDO777 (42.71.108.33), 09/26/2014 22:31:55
噓
09/26 22:31, , 3F
帝王條款第148條。而法院會問你這麼痛苦為什麼都不去協調?
09/26 22:31, 3F
如果兩年間不去協調的話拿不到錢嗎?那裝潢賠償的部份呢? ※ 編輯: KENDO777 (42.71.108.33), 09/26/2014 22:32:54
噓
09/26 22:34, , 4F
如果你是善意不去協調的，表示對你生活不成問題啊..
09/26 22:34, 4F
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09/26 22:34, , 5F
如果像你發問的，惡意不去協調，就違反148條啊
09/26 22:34, 5F
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09/26 22:35, , 6F
結論就是拿不到錢，縱使滴水可以請求慰撫金。
09/26 22:35, 6F
假使我是善意不去協調但在存證信函上寫說漏水對我的生活造成重大影響 這樣有機會嗎? ※ 編輯: KENDO777 (42.71.108.33), 09/26/2014 22:38:06
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09/26 22:38, , 7F
另外補充一下其實條文裡的"其他"範圍越來越廣
09/26 22:38, 7F
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09/26 22:39, , 8F
"不法侵害他人身體.健康.民譽.自由.信用..."請問拿桶
09/26 22:39, 8F
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09/26 22:39, , 9F
有過太吵被判妨害居住安寧權賠慰撫金的
09/26 22:39, 9F
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09/26 22:39, , 10F
子裝水,牆壁面色,去睡沙發等有符合前面敘述的哪一項?
09/26 22:39, 10F
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09/26 22:40, , 11F
如果是經過協調對方堅持不改善，的確有可能判。
09/26 22:40, 11F
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09/26 22:40, , 12F
再者,你沒有辦法舉證你有協調但對方不改善吧??
09/26 22:40, 12F
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09/26 22:41, , 13F
你善意不去協調表示還在你忍受範圍啊. 頂多財產損害賠償
09/26 22:41, 13F
謝謝兩位大大 其實我是樓上 我特別以樓下的角度去發問,如造成誤會還請見諒 事情原委是這樣的 樓下宣稱101年12月驚覺漏水 然後並於103年08月以存證信函告知 而期間我家人並無收到任何的通知說有漏水問題 樓下的要求及原委就像我剛剛打的那樣 因為桶子裝水牆壁變色睡沙發而要求精神賠償10萬元 包括賠償財務的部分共要求四十二萬餘元 我家人真的很緊張 畢竟不是一筆小錢,而且對方又完全沒告知就要錢 謝謝兩位大大的回答 我會去查詢帝王條款148條給我爸作為參考 ※ 編輯: KENDO777 (42.71.108.33), 09/26/2014 22:46:00
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09/26 22:44, , 14F
對方沒改善是看客觀上的損害吧... 真有的話當然可以舉證啊
09/26 22:44, 14F
噓
09/26 22:45, , 15F
最後噓原po心態不可取，法律上也不會成立。害人之心不可有
09/26 22:45, 15F
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09/26 22:47, , 16F
所以財產損害還是得賠嗎?我家人很生氣的點就是在都漏這
09/26 22:47, 16F
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09/26 22:47, , 17F
麼久了才講,就算當初沒壞的東西也都壞了
09/26 22:47, 17F
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09/26 22:48, , 18F
對方存證信函來跟你們要錢???那就等他提民事再說囉
09/26 22:48, 18F
目前已經走到了調解階段 對方已經告民事了,要四十二萬(含10萬精神撫慰) ※ 編輯: KENDO777 (42.71.108.33), 09/26/2014 22:49:16
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09/26 22:48, , 19F
不用擔心,財物損失是可以折舊的....
09/26 22:48, 19F
所以我家是否可以依據帝王條款要求只付小部份財物賠償阿...Q口Q ※ 編輯: KENDO777 (42.71.108.33), 09/26/2014 22:51:03
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09/26 22:50, , 20F
如果對方寫101年12月發現卻都沒有協調，那你就賺到啦...
09/26 22:50, 20F
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09/26 22:50, , 21F
可以另外主張217與有過失
09/26 22:50, 21F
感謝C大 我這就去整理資料給我爸 ※ 編輯: KENDO777 (42.71.108.33), 09/26/2014 22:52:06
推
09/30 00:42, , 22F
漏水是ㄧ滴滴的漏...可以問他為何沙發啥的會壞??
09/30 00:42, 22F
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09/30 00:43, , 23F
是不是故意放在滴水的地方?y
09/30 00:43, 23F
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