[問題] 房屋假扣押查封時有租約，到期後又出租？
小弟在此想請教版上先進們
兩個關於法拍屋的問題：
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1.當債務人的房屋，被法院假扣押查封時仍有租約
此時法院會採取什麼動作？（是否該房屋就會成為不點交的法拍屋）
2.問題1的租約到期後，債務人又將該房屋出租他人，新的租約是否成立？
而在法拍後，得標人要房客搬遷，房客還能夠用『買賣不破租賃』的理由不搬走嗎？
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以上，感謝回答與指教！
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先感謝您的回答，其實我不是租屋的房客，而是想下標這個物件....
※ 編輯: black5 (163.21.160.253), 09/13/2014 11:00:14
※ 編輯: black5 (163.21.160.253), 09/13/2014 11:08:58
推
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謝謝，剛才看了這個判例，大意是說租賃依舊成立是嗎？
如果是這樣，是不是代表法拍屋得標者，在債務人與房客所定新的租約
尚未到期以前，無法要求房客搬遷？
※ 編輯: black5 (163.21.160.253), 09/13/2014 11:47:16
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