[問題] 房東有辦法合法進入房客房間嗎?

看板LAW作者 (湊ちゃん最高!!!)時間9年前 (2014/08/04 22:21), 9年前編輯推噓3(3推 0噓 14→)
留言17則, 3人參與, 最新討論串1/1
住處是兩間相鄰的透天厝 一樓有打通(只隔一道門) 樓梯是共用的 房東是我外公 我住一棟 房客住另外一棟 我外公年事已高 所以跟這住戶接觸的事就我來負責 房客之前有拖欠房租等事 所以跟我們相處有點不愉快 情況是這樣的 我住二樓 因為東西放不下所以放了一張椅子在一樓 某天發現該椅子不見了 能進到一樓的只有我跟他而已 所以我懷疑可能是他拿去用沒放回來 請問如果在該住戶完全否認的情況下我有辦法合法進去查看嗎? 感謝指點 -- 你聽過阿基米德原理嗎? Ever17-the out of infinity- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.61.169 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1407162107.A.FBE.html
推
08/04 22:43, , 1F
在你沒有證據之下 沒有
08/04 22:43, 1F
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08/04 22:44, , 2F
只要還在承租期間 房客就有對房子的管領權
08/04 22:44, 2F
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08/04 22:45, , 3F
除非經對方同意或有正當理由(如火災漏水之類須緊急處理)
08/04 22:45, 3F
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08/04 22:47, , 4F
否則擅自進入就算是房東也不合法 可能觸犯侵入住居罪
08/04 22:47, 4F
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08/04 22:47, , 5F
懷疑椅子不見可能在對方家我不覺得會是足夠的正當理由...
08/04 22:47, 5F
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08/04 22:48, , 6F
畢竟只是完全的猜測
08/04 22:48, 6F
先謝謝k大指點 假如我有辦法拍到椅子在他家的照片呢? 他用剛好是同牌同型號的椅子(我房間有一個完全一樣的)這理由我還有辦法追究嗎? ※ 編輯: bruce2725 (36.235.61.169), 08/04/2014 22:59:47
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08/04 23:06, , 7F
你是要在門外對他房間拍照嗎??
08/04 23:06, 7F
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08/04 23:06, , 8F
監視器對著別人門口都會有侵犯隱私的可能了,何況拍照
08/04 23:06, 8F
可能找正當理由去找她吧 例如催房租之類的 看能不能利用那時候看到 ※ 編輯: bruce2725 (36.235.61.169), 08/04/2014 23:35:42
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08/04 23:51, , 9F
看到和拍照差很多喔...狀況完全是不一樣的...
08/04 23:51, 9F
原來如此 了解! ※ 編輯: bruce2725 (36.235.61.169), 08/05/2014 00:12:45
推
08/05 01:03, , 10F
就算你有證據顯示他拿了你的椅子 你能做的還是只有請他
08/05 01:03, 10F
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08/05 01:03, , 11F
還你椅子而已 用講的用拜託的甚至用法律走民刑事都行
08/05 01:03, 11F
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08/05 01:04, , 12F
就是不能自己進去拿 ^^"
08/05 01:04, 12F
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08/05 01:04, , 13F
拿椅子的急迫性不足以成為侵入對方管領房屋的合理事由
08/05 01:04, 13F
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08/05 01:05, , 14F
當然以上是純法律角度發言:D
08/05 01:05, 14F
原來還有這個差別 受教了 感謝~~
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08/05 04:01, , 15F
從窗外看到租屋的女客正拿菜刀追殺男客也許可以
08/05 04:01, 15F
※ 編輯: bruce2725 (211.22.232.31), 08/05/2014 14:59:59
推
08/05 17:57, , 16F
除非說你正看到他把你的椅子往他家搬 那可能可以基於阻
08/05 17:57, 16F
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08/05 17:57, , 17F
止現行犯的理由..
08/05 17:57, 17F
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