[問題] 土地通行權

看板LAW作者 (夫夫)時間12年前 (2013/09/17 12:49), 編輯推噓8(8022)
留言30則, 7人參與, 最新討論串1/1
各位懂法律的先進們大家好! 小弟有個土地通行權的問題想請教 根據地籍資料的編號 我把它整理下圖以方便閱讀 http://ppt.cc/scW4 國有地是我與錢sir房子中間的地 林先生是我與馬路中間的地 國有地照理說應該可以接到馬路上讓我們通行(?) 而我們的土地是我阿嬤的,年代久遠,之前也很久沒有人住 林先生土地挖得很低,已經把原本國有地的地方也挖掉了 導致現在我們家要出入一定要通過錢sir的地 今年錢sir把那塊小三角的地租金直接漲兩倍 這對我家是個不小的負擔 看照片時間我爸前幾年有請鎮公所的人來看 (國有地我爸說是屬於鎮公所的樣子?) 鎮公所的人說我們家旁邊還有地方可以過 (就是錢sir那塊) 不給把那塊國有地做成路,我爸也有表示那塊小三角地不是我們的,需要租金 但是鎮公所的人不理 想請問這種情況要怎麼處理呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.231.248.242

09/17 12:51, , 1F
上法院囉
09/17 12:51, 1F

09/17 12:53, , 2F
直接上法院對我們家來說負擔也不小...
09/17 12:53, 2F

09/17 12:53, , 3F
把國有地租下來
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09/17 12:54, , 4F
有沒有辦法合法的讓我家自己回填那塊地讓我家通行?
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09/17 12:54, , 5F
租下來自己回填阿
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09/17 13:45, , 6F
了解,剛問我爸說似乎那塊沒辦法租? 這邊我再去了解情況
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09/17 16:03, , 7F
買下對方的地
09/17 16:03, 7F
今天去了一趟國有財慘局,那塊國有地不給租,理由是我們家無法提出自己的地在民國82 年前有使用過的證據,一開始問的時候小姐有說可以申請國有地的通行權,這點我爸 前兩年申請過了,她調閱紀錄來看說沒辦法了,當初他們也有派人來看,結果結論是錢sir 那塊地可以通過,就不給申請通行權。(這啥鬼道理...) ※ 編輯: MAMAPOPO 來自: 36.224.158.39 (09/17 19:25)

09/17 20:48, , 8F
看不太懂你的圖 所以不管怎麼走 都要過國有地不是?
09/17 20:48, 8F

09/17 22:25, , 9F
對 一定會通過國有地 只是國有地靠近馬路處已經
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09/17 22:25, , 10F
被林sir挖掉下陷了 車子沒辦法走
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09/17 22:38, , 11F
找律師評估打通行權訴訟吧
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09/18 10:35, , 12F
地上權登記也是殊途同歸,直接打袋地通行比較快
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09/18 10:37, , 13F
買下或租下可承受價格就買下租下,若不行就走通行權之訴
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09/18 13:20, , 14F
去買土回填國有地
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09/20 14:26, , 15F
如果連上法院都嫌負擔大,那就真的不知道該給什麼建議了。
09/20 14:26, 15F

09/20 15:30, , 16F
照你這樣講,每篇都建議上法院不就解決了
09/20 15:30, 16F

09/20 17:17, , 17F
有些事情可以直接給建議,您這問題不上法院還真沒建議。
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09/20 17:17, , 18F
另外,其他非上法院的解決管道的負擔,遠比上法院大。
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09/20 23:56, , 19F
我只是想先尋找不用上法院的方法來解決罷了
09/20 23:56, 19F

09/21 00:02, , 20F
那可以請問要上法院的話有什麼建議的嗎? 這塊領域完全
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09/21 00:03, , 21F
沒有碰過...
09/21 00:03, 21F

09/21 02:13, , 22F
租下或買下 不然就是法院
09/21 02:13, 22F

09/21 02:13, , 23F
3種建議推文裡都有
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09/21 15:07, , 24F
租下或買下,就看對方是否同意。若無法談,就剩走法院。
09/21 15:07, 24F

09/21 15:08, , 25F
但上法院是無法負擔,那可以反過來求對方給租或給買。
09/21 15:08, 25F

09/21 15:09, , 26F
也許可以先到鄉鎮市區公所調解會申請調解看看,若對方願意
09/21 15:09, 26F

09/21 15:09, , 27F
出面,至少可以知道對方要求怎樣的代價才肯給租或給買。
09/21 15:09, 27F

09/21 15:11, , 28F
但若對方不願意到(無強制力),那建議找律師研究訴訟。
09/21 15:11, 28F

09/21 21:12, , 29F
了解! 我在跟我爸討論看看 感謝推文!
09/21 21:12, 29F

11/07 05:42, , 30F
被林sir挖掉下陷了 https://noxiv.com
11/07 05:42, 30F
文章代碼(AID): #1IDzztjz (LAW)