[問題] 樓梯間公共空間使用糾紛
我家為老式公寓住宅 一樓為一戶 二樓則為另一戶
二樓左右兩邊共用一個樓梯間進出
目前我居住於一樓 二樓則做為貯藏室而不常進出
二樓去年租給一戶房客 因為一些小問題造成我方與對方有所摩擦
1. 門口整潔不佳
該戶無購置鞋櫃 鞋子散落整地 還蔓延至我家二樓大門
導致我方大門不便開啟(每次開門時都需將對方的鞋移動)
但我方並未要求對方改善 而自行承認
2. 樓梯間電燈遭對方擅自重接
樓梯間有兩盞燈 樓下為我家的電 樓上為對方的電
當他們入住後 我們發現對方無隨手關燈之習慣
常常將樓下我家的燈開整夜未關 我們也幫他們關了幾次
但他們仍未有節省能源的體認
鑑於如此 我方將二樓電源切斷(樓下的燈也隨之不亮)
(樓梯間二樓的燈無法亮 不知是線路還是燈泡的問題
那是屬對方所有 我們無從驗證)
沒想到對方竟然私自找水電工 把樓梯間一樓的燈(即我家的燈)線路切除
改接他們的電
原本想不予追究 等他們在搬走前恢復原狀即可
沒想到對方欺人太甚 把整間樓梯間當作私人空間
3. 機車停車問題
原本樓梯間側面三角形空間為我方放置機車之處 我皆停側面 完全無妨礙通行
後來對方也攜帶機車到租屋處 原本停於室外
由於對方為180cc機車 體積過大影響巷弄通行 後來停至他處
原本相安無事數月
卻於本週颱風時(6/18) 對方竟趁我方上班時 逕自將機車強行停入樓梯間
完全堵塞樓梯通行
樓梯間大門亦被對方機車堵住而無法完全開啟(僅可開30~45度)
對方並將該戶電力切除(故樓梯間所有燈皆無法使用)返回家鄉
導致我方完全無法上樓巡視颱風災情 嚴重影響我方權益而使我忍無可忍!!
我方訴求
1. 對方需將擅自破壞(改接)之電燈線路回復
2. 將阻礙通行之機車移除
如果可以的話
1. 維持門口整潔 不影響我方二樓大門開啟
2. 還我停車位!!
(雖然說是公共空間 我沒法要求只讓我停 但也不能完全堵住對吧
想一起停 可以換小車來停)
請問各位法律先進 我有沒有甚麼辦法可以要求對方 不要讓對方欺人太甚呢?
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