Fw: [請益] 這種狀況大家會怎麼處理？
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作者: batty32013 () 看板: MenTalk
標題: [請益] 這種狀況大家會怎麼處理？
時間: Sat Mar 17 01:57:18 2012
文長..還請各位耐心看完給予建議
先大致說一下關係人物
父母離婚
父已歿(原房屋所有人，現已過戶給三弟)
母沒同住
大哥(已待業5~6年，房貸保證人)
二哥(苦主兼原PO男友)
三弟(房屋所有人，年輕時出車禍後醫生判定心智年齡大約11~12歲)
事情是這樣的，大約在5~6年男友開始幫忙付家裡房貸
那時大哥是跟男友說房貸一個月22K(不知道到底貸款多少錢才有這樣的金額)
後來到了現在變每個月27K(好像是說會隨著00XX利率調整??)
其實在一開始的時候男友就覺得有點吃力
就有跟大哥討論過是不是要辦展延30年的房貸
但大哥就說我們有遲繳紀錄(有幾個月沒給足22K)
而且這樣還要多繳10年的利息很不划算之類的...(又不是你在繳= =)
男友也只能硬著頭皮繳了，到了最近男友終於受不了
想說請我幫他打去銀行問問可否申請前三年只繳利息的方案
結果銀行那的回覆是說：目前房貸一個月是17K.........囧
當下真的有如晴天霹靂，後來轉述給男友聽時他也覺得超級傻眼
因為他說他根本沒想到他大哥會謊報房貸
當初是很相信他哥所以才沒過問房貸的事情
結果現在卻不明不白多繳10K...??
現在男友的打算是說要跟他哥簽切結書(有法律效力那種??)
大意是說男友一樣負責房貸到還清為止
但還清後房子要過到他名下(因男友信用有問題，正在解決中)
但我是比較傾向於房子跟繳了五年的27K都不要了
我們自己先搬出去租房子，省得後續有更多問題
因為簽切結書感覺不能保證什麼
如果真的有天對簿公堂說不定會有被推翻的可能性
萬一真的繳完20年後，房子會不會過戶還是個問題
又或者這中間他哥拿去貸款或直接賣掉了又該怎麼辦??
最近為了這個問題跟男友有點僵持不下
想問問各位是你的話會怎麼做?
(目前還未攤牌，怕被看到...低調中，請給箭頭~感恩)
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