[問題] 房東自己寫這些條文有幾條是玩真的??

看板LAW作者tcuarnium (cococo)時間13年前 (2011/01/24 18:16)推噓0(0推 0噓 8→)

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霸屋條款: 房客______同意,出租人宣告違約以張貼告示於物件鐵門 (拍照存證) 起算72小時後,不論承租人是否知情,出租人可以移除屋內物品且不承擔移除造成之損失,有下列情況視為違約: 1.拖欠租金(定義:當月前未匯入租金,如1月31日未匯入2月之完整租金) 2.利用物件從事營利行為(回收,網拍,直銷,轉租,工作室等) 3.利用物件從事宗教,政治或其它狂熱行為(傳教,儀式,後援會,雜物亂堆等) 4.其它不利於物件之個人狀況(破壞,犯罪,社會風俗,精神病,傳染病及重大疾患…) 點交條款: 房客______同意,不論違約或解約皆需主動約見房東,點交設備及水電管線, 如有損壞需維修或更新至可正常使用,未完成點交時,自違約日或解約日起算, 每日支付壹仟圓新臺幣作為罰金,罰金以新臺幣壹萬圓為上限. 意外條款: 房客______同意,因個人意外或自殘重傷或死亡時, 房東免除責任且不處理後續事宜,物件破壞或價值折損可與承租人或其家屬要求損失金額之雙倍賠償,需司法解決時費用由承租人或其家屬負擔. -- 請問這些寫上租約是玩真的,還是已經違法了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.136.64.204

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depravity

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tcuarnium

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