[請益] 關於 「台北市東園市大樓遭強制法拍案」

看板LAW作者 (katori)時間14年前 (2010/08/17 22:03), 編輯推噓1(1推 0噓 11→)
留言12則, 2人參與, 最新討論串1/1
事件網址如下： http://ppt.cc/IO1g 東園市大樓自救會 抗議玉山銀貸款舞弊 我想問的是 當初此建商向玉山銀行借貸~ 因此 投資失利後 此大樓產權歸屬玉山銀行~ 但今天 有另一批可能是地下錢莊的人 要來要債~ 可主張「強制執行 拍賣大樓」 還他錢嗎 ??? 這件事 最近就要發生了說~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.228.28.65
推
08/17 23:13, , 1F
此大樓所有權應該不是銀行的吧@@?而是建商吧~銀行有的應該
08/17 23:13, 1F
→
08/17 23:15, , 2F
只有抵押權 而債權人對債務人(建商)的房子查封拍賣 基於
08/17 23:15, 2F
→
08/17 23:16, , 3F
我國對抵押權採取塗銷主義 所以不管銀行的貸款是多久才到
08/17 23:16, 3F
→
08/17 23:16, , 4F
期~到最後房子拍掉後 都是要被強制納入分配價金~所以銀行
08/17 23:16, 4F
→
08/17 23:17, , 5F
除了找到該負責的建商外 還真的沒辦法了@@
08/17 23:17, 5F
→
08/17 23:18, , 6F
至於原po問的可以強執嗎~答案應該沒問題的 我在想主要卡在
08/17 23:18, 6F
→
08/17 23:18, , 7F
的點是建商即便沒有沒有辦所有權登記 但因為他是原始建築
08/17 23:18, 7F
→
08/17 23:19, , 8F
人~所以是那些房子的所有權人~@@也才有債權人要查封這房子
08/17 23:19, 8F
→
08/17 23:20, , 9F
最後~類似這種情況好像屢見不顯~所以現在有些銀行會採信託
08/17 23:20, 9F
→
08/17 23:21, , 10F
的方式 至少建商跑了 銀行還可以保證房子可以完工~交屋@@
08/17 23:21, 10F
→
08/18 19:22, , 11F
那如果建商已經死掉了 財產也已經脫手給他的妻兒...
08/18 19:22, 11F
→
08/18 19:23, , 12F
沒辦法對他的妻兒要錢嗎?既然有移轉財產 代表有繼承不是?
08/18 19:23, 12F
‣ 更多 katoriha 的文章
文章代碼(AID): #1CQfQl-A (LAW)