[問題] 房東答應退錢結果只退一半
我們五個人是大學生1年級生
在找2年級的房屋
我們在4月的時候，訂了一間房子
4月時看到房屋有缺陷
房東說住之前會修好
還說暑假不用租金
押金3000
我們就訂了這間房子
結果
到了6月20幾號拿了鑰匙
一看房屋根本就沒修理，還漏水
結果想說不租了
訂金我們理虧就認賠
打電話告知房東
房東說這樣他找不到房客住
我們造成他的困擾
過了一天我們想說如果幫他找房客
他或許會退訂金，這樣就雙贏
便派一位同學當代表打電話問房東說：
如果幫你找到接替的房客，可以退還訂金嗎？
房東就答應了。
結果到現在幫他找了五個房客
他卻說只願意退一半
他的立場是說
鑰匙放在我們這20天
我們沒有還他，或還給樓上的學長代為保管
一直說我們住了20天..
重點在於我們原本已經將鑰匙還給樓上的學長
結果他答應我們幫他找房客
我們就把鑰匙拿回來
因為要帶房客看房屋
他卻一再的堅持說鑰匙沒還20天
只能退一半..
還說他只跟講電話的同學說..
原本只有要退訂金給負責講電話的同學
難道我們要5個輪流打電話過去..?
甚至說暑假不收租金
是代表開學在付暑假的錢
我們當初明明向他確認過很多次
他說的是暑假不用錢的意思
結果現在卻改口說這樣...
我聽說口頭約訂有法律效力
房東答應找到房客就退訂金
卻事後用鑰匙的滯留問題反悔
想請問一下這樣是否合理
謝謝各位
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