[問題] 民法物權一個題目問題

看板LAW作者jammy4102921 (jammy)時間14年前 (2010/06/12 23:51)推噓0(0推 0噓 15→)

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各位好小弟我是個法律新手這是一個老師出的問題小弟我想了很久有些疑問而且肯定有很多遺漏和不知的地方希望大家指教和補充 --------------------------------------------------------------------- 題目甲將其所有之土地分割為A、B兩部分，並將緊臨公路之A部分出售予乙，而B部分則與公路無適當之連絡。惟甲將B部分授與丙使用收益，丙遂與乙約定不通行A部分土地通往公路。嗣乙將A部分土地再出售予丁，丁又將該A部分授與戊使用收益。倘若丙嗣又將B部分轉予己為用益，試問己得否通行現為丁所有但由戊所用益之A部分土地以通往公路？假設前例係由甲與乙約定不通行A部分土地通往公路後始將B部分授與丙使用收益，則其結果有何不同？ ---------------------------------------------------------------------- 關於第一個問題小弟自己的想法是甲賣乙沒問題，乙和丙訂約又賣丁乙對丁就有民法349條權力瑕疵擔保的義務所以己應該不能通過A地但是民法789條又有規定通行權之限制似乎又讓己能通過A地而民法71條違反強刑法之效力意思似乎是乙丙的約定違反強制或禁止之規定所以無效但是71條但書其規定不以之無效者不在此限讓我不懂這一題目有沒有適用 ------------------------------------------------------------------ 歸納一下小弟的問題 1.到底己能不能通過A地 2.在這題目中 71條VS789條到底789是不是強行規定乙丙之約定適不適用71條但書 3.有沒有任何釋字可補充或我遺漏了甚麼條文←這一定超多的= = ------------------------------------------------------------------- 對於問題二小弟的初步想法是既然甲與乙約定後才給丙使用收益丙自然不可以經過A地因為丙並不是所有權人? 所以如果以上無誤這一小題唯一的問題就是71條與789條的問題到底是不是強行規定及71代書適用與否再次說明小弟的法學素養很糟遺漏一定很多請大家不吝指教文長請多包涵謝謝大家 -- Stressed Backwards is Desserts (壓力倒過來即是甜點) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.27.137.108

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