[問題] 違約金理賠...走投無路來問看看....

看板LAW作者 (GG!!)時間14年前 (2010/04/12 16:59), 編輯推噓5(5推 0噓 15→)
留言20則, 2人參與, 最新討論串1/1
這是最近家裡很令人煩惱的事情 前年老爸和老媽離婚 於是老媽想投資房地產賺點錢 就去看房子 一時衝動買了一間六百萬的房子 付了頭期款120萬 之後聽到鄰居的話才知道那房子大概價值300萬 於是覺得很後悔 就告對方 房子違建(因為5樓又蓋到6樓~好像有違反建築法什麼法條的) 希望可以取消這筆交易拿回120萬 結果敗訴了 除了要付清尾款 還有每天要付違約金 (餘額未清款項的千分之1=480萬/1000=4800元) 官司大概纏訟一年 違約金判賠150萬左右 現在已經把尾款480萬貸款給對方了 但是違約金150萬這部分還不知道該怎麼辦 買到貴房子已經虧了 還要再付違約金 心裡真的有點.... 付不出來怎麼辦??? 還是有什麼法條可以和對方談條件??? 或者上法院針對這違約金的部份再告? 也許是個很笨很無聊的問題..... 但真的不知道該怎麼辦了 就問看看吧..... -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 119.77.255.91 ※ 編輯: btgg 來自: 119.77.255.91 (04/12 17:01)
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為什麼被判違約金? 乖乖繳錢不就不會有違約金?
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法院頂多要你媽把600萬繳完吧 沒啥特別狀況怎麼可能額外
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罰錢?
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另外都有判決了 介意給判決字號 方便了解來龍去脈嗎?
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推
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喔喔 我知道了 你們契約有約定遲繳的違約金 1/1000
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所以你媽遲繳一年 才會被判一百八十萬
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個人感覺違約金有點高 換算成年利率已經36.5%了 跟重利沒
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兩樣 實務上允許這樣的金額嗎? 應該上訴聲請酌減 多少減輕
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負擔
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嗯嗯感謝你的回答 四月底要跟對方談判 我會參考你的意見^^
04/12 18:29, 10F
推
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談判? 超過上訴期間了嗎? 這麼大筆還是先找律師諮詢一下比
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較好吧
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上訴期間是多久?
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推
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你幾號收到判決書?
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剛問了我媽 上訴時間過了
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所以不能針對賠償金上訴了嗎
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推
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那我看應該沒救了 建商不太可能這麼nice 還讓你們減少賠償
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下次記得要找律師 不要連告輸了還不上訴
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是投資客 那沒錢給他怎辦
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推
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沒錢給他 他就會強制執行你媽媽的財產
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