[問題] 想請問關於承攬人法定抵押權的問題
如標題
案例事實取自於邱聰智"新訂債法各論"中冊第105頁
案例事實如下:
甲之房地曾因向乙貸款一千萬元
設定同額抵押權於乙 迄未清償分文
惟因年久失修 殘破不堪
甲擬出售
經建築經理公司鑑價為五百萬元
招售數月 乏人問津
肆甲委由丙營建公司全面翻新
再經鑑價為八百萬元
甲無力償還翻修費用二百五十萬元
丙聲請法院拍賣A屋
乙參予分配
A屋拍得款七百萬元
依民法本條項規定
(即民法第五百一十四條第四項
"第一項及第二項就修繕報酬所登記之抵押權
於工作物因修繕所增加之價值限度內
優先於成立在先之抵押權")
丙得款二百萬元
乙得款四百五十萬元........
想請問的是
為什麼是這個答案?
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