[問題] (代PO)土地過戶的問題

看板LAW作者 (屎忑聾)時間16年前 (2009/10/31 14:29), 編輯推噓1(1推 0噓 10→)
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我堂哥開了一家貿易公司，之前賣給李姓友人 但之後有一客戶出較高價格，因為李姓友人之前在猶豫是否該買下來 我堂哥就在過戶前把土地過給了他的客戶 麻煩的是，那位客戶把土地交給了合夥人管理 那位合夥人擅自將土地出售過戶給別人 但現在李姓友人又決定要買下那塊地 所以造成很很嚴重的困擾 以上是我們老師出的一個問題 我的想法是那塊地可能要不回來了 不過因為要有完整的法規援引 但我朋友也不是法律專科的 所以想請問其中這些人的關係能引用哪些法規條例? -- 一頂好哈利帽的優點:1.價格便宜 2.通風效果佳 3.內襯不需要拆，因為沒有 4.視野無限好 5.車禍發生時，自動脫落(哈利:怪太強了我先走) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 163.14.205.99
推
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請妳朋友翻翻老師用的教科書把他的想法寫出來再問如何??
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原PO是東吳的學生 但看起來不像是謝副院長的題目..
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有點看不太懂 但直覺反應是在問不動產物權的變動要件
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還有不動產二重買賣的問題 看不太懂文章 交給樓下了
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意思應該是在問不動產的所有權轉移問題，他的認知是不動
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產所有權應該是已經在最後一方的手上了
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因為在物權轉移方面，不動產與動產是不一樣的，但也因為
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這樣，一開始的李姓友人應該是購地無效
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而原始的題目上是說，當客戶丙過戶得到土地之後，將印鑑
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與不動產權狀寄託給丁，但題目上並無明顯指出，丙是否有
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授權丁使其賣出不動產，而這段關係要如何解釋?
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