[問題] 在 Chino 附近買房子

看板LA作者 (被遺忘在沙灘上的腳印)時間13年前 (2011/04/26 06:32), 編輯推噓4(4推 0噓 22→)
留言26則, 9人參與, 最新討論串1/1
我在 Chino 上班 現在覺得一直租房子也不是辦法 好不自由 每個月五百五百的付 又只有一間小小的房間 還要看房東的臉色 想說在附近買一棟便宜的 可以住人就好 便宜一點10萬左右咩, 反正我現在一個人, 東西可以堆進去就好... 旁邊一堆黑人老墨也沒關係 這樣子有地方買嗎....? 我opt快結束 h1b也送件一定會過, 10/1開始 應該會被綁在這裡一陣子了 這樣要找房子大概要準備多少 down payment? 然後每個月要付多少呢? 請問板上有人可以幫忙嗎? 謝謝 -- ★Hahapoint 我已經沒有特異功能了, 還留在這裡惹人嫌嗎？ ★Hahapoint <<下站通知>> -- 我走囉！ ★Hahapoint <<上站通知>> -- 我來囉！ ★Hahapoint 五樓快來救援!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 96.229.218.67
→
04/26 07:42, , 1F
Downpay 20% 然後看你 Income 夠不夠高
04/26 07:42, 1F
推
04/26 08:34, , 2F
十萬塊的房子在Chino...有點恐怖,可能天天都有直升機在上面飛
04/26 08:34, 2F
推
04/26 08:39, , 3F
目前十萬塊的房子在Chino只有三間, 所以恐怖有限 =.=
04/26 08:39, 3F
→
04/26 08:41, , 4F
可以上網查,剛看了一下10萬大概只有mobile house.
04/26 08:41, 4F
→
04/26 08:44, , 5F
http://www.imrmls.com/ 我不是Agent.
04/26 08:44, 5F
→
04/26 08:46, , 6F
另外3間都是shortsale,買不買得到要看你agent的功力跟運氣
04/26 08:46, 6F
→
04/26 08:58, , 7F
shortsale買不買得成跟buyer agent沒有太大的關係
04/26 08:58, 7F
→
04/26 08:59, , 8F
幾乎取決於銀行對每張offer的喜好,看哪張對他們最有利
04/26 08:59, 8F
→
04/26 09:00, , 9F
在目前這個時候就算出現金還是有可能被貸款超車...
04/26 09:00, 9F
→
04/26 10:06, , 10F
十萬塊一個月五百要兩百個月才回本,你沒住那麼久的話地點不好
04/26 10:06, 10F
→
04/26 10:06, , 11F
的房子不好脫手,而且有可能會繼續跌..
04/26 10:06, 11F
推
04/26 10:49, , 12F
04/26 10:49, 12F
→
04/26 12:24, , 13F
請問各位，為什麼mobile house都會便宜那麼多啊？
04/26 12:24, 13F
→
04/26 12:46, , 14F
mobile home貸款應該很困難，都要用現金去買。
04/26 12:46, 14F
→
04/26 12:46, , 15F
否則貸款銀行第二天起來，房子不見了，貸款怎麼辦。
04/26 12:46, 15F
→
04/26 14:05, , 16F
好奇,H1B沒信用可以貸款嗎?
04/26 14:05, 16F
→
04/26 14:58, , 17F
信用建立不難，辦張信用卡開始建立就好。
04/26 14:58, 17F
→
04/26 15:20, , 18F
H-1B算外國人,外國人可以貸款,但是要30%~40%downpay,
04/26 15:20, 18F
→
04/26 15:20, , 19F
最好可以出到50%downpay!
04/26 15:20, 19F
→
04/26 17:24, , 20F
跟是不是外國人沒有關係,跟有沒有credit history有關係,你可
04/26 17:24, 20F
→
04/26 17:25, , 21F
以是公民可是沒有credit history貸款還是會辦不下來..
04/26 17:25, 21F
推
04/26 22:56, , 22F
我在 OPT 時就貸到 買在 Chino 20% Down
04/26 22:56, 22F
→
04/26 22:57, , 23F
跟你的 Loan Agent 可能比較有關係
04/26 22:57, 23F
→
04/26 22:58, , 24F
我貸的時候泡泡已經破了所以已經是很難貸的狀況了
04/26 22:58, 24F
→
04/26 22:59, , 25F
但是我的 Credit Score 是 Excellent 我想這才是關鍵
04/26 22:59, 25F
→
04/27 03:03, , 26F
現在這個時期,什麼情況都有關係,包括是否為外國人也是!
04/27 03:03, 26F
‣ 更多 PiGFAcE 的文章
文章代碼(AID): #1DjVQRVK (LA)