[問題] 詢問租屋法律問題~懇請念法律的版友幫忙

看板LA作者 (兩個笨蛋)時間16年前 (2009/09/03 23:38), 編輯推噓6(606)
留言12則, 7人參與, 最新討論串1/1
※ [本文轉錄自 studyabroad 看板] 作者: hohehehohehe (兩個笨蛋) 看板: studyabroad 標題: [問題] 詢問租屋法律問題~懇請念法律的版友幫忙 時間: Sat Aug 29 17:04:46 2009 大家好 在下在美租屋時 遇上了一些問題 由於法律不是我的專業 想請問有沒有版友可以請教相關法律問題 事情是這樣的 一年前我放完暑假七月底回美國 由於我的房租八月才開始 所以我先暫住在我男友那邊 (但此時我男友人在台灣) 後來被他的on-site manager看到 問我是誰 我說我是他朋友 然後我就用錯了一個字....說他把房子sublease給我><" manager馬上回報給公司 結果隔天我就在房門上看到manager給我的紙條 說我男友違約 不可以任意把房屋sublease 我有解釋我用錯字 我只是暫住 費用我可以另外出 而且我們不清楚連暫住都違法 因為當初第一年我男友是跟舊房東公司簽約 第二年新房東公司買下舊房東公司 但是卻跟男友說 不用簽約 之後每個月pay by month 在沒有合約的情況下 我們真的不清楚 原來借住兩天也不可以><" 房東只給我們兩條路走 1. 我和我男友馬上搬走 2. 我男友租金從原本500漲到750 當時因為等男友回美後 我們馬上要去別州 沒有時間跟房東解釋 所以我跟男友決定馬上搬走 事情算是暫時告一個段落 可是現在過了一年 我男友還沒有把當租他付的500押金拿回來....><" 之前有跟房東連絡 可是他裝死不回應 我們認為 你當初說不用簽合約 照道理你要趕我們走 說我們違反合約 也應該要拿合約出來 證明我們是真的違法吧 但是你也拿不出合約 我們也照樣搬走了 沒道理連押金都不還我們吧 我們有嘗試問過學校有沒有律師可以協助學生處理租屋糾紛 學校說他們只處理租學校宿舍的糾紛 也曾嘗試找外面律師 可是因為押金金額太小 沒有律師願意處理><" 我想請問板上有沒有念法律的朋友 可以告訴我們 該如何處理呢? 雖然500不是什麼超級大數目 可是對我們來說 也不是一筆小數目 因為我男友不要我幫他出這五百 我心理已經愧疚了一年多了 有時晚上睡覺想起這件事 都一直覺得很對不起他.... 非常希望可以請求大家幫忙 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 58.115.140.225

08/29 23:19,
去small claim court 快速又不用請律師
08/29 23:19

08/30 10:55,
不要被租屋公司唬爛.他們很多都欺負不懂法律的人作違法的事
08/30 10:55

08/30 15:23,
謝謝一樓的建議~另外也謝謝二樓~只是我們不懂法律
08/30 15:23

08/30 15:24,
也是不爭的事實~不知道該如何做><"
08/30 15:24
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 58.115.140.225

09/03 23:39, , 1F
不好意思 讓我借轉LA版 因為我的事件是在LA發生的
09/03 23:39, 1F

09/03 23:40, , 2F
房東是USC附近的房東
09/03 23:40, 2F

09/04 00:15, , 3F
small claims court +1
09/04 00:15, 3F

09/04 01:21, , 4F
09/04 01:21, 4F

09/04 03:50, , 5F
暫住不如說VISIT就好
09/04 03:50, 5F

09/04 04:56, , 6F
加州住屋權益中心 找洪小姐(Candice) 電話18004775977
09/04 04:56, 6F

09/04 14:29, , 7F
加州有規定21天/三週之內要退回deposit, 你可以順便
09/04 14:29, 7F

09/04 14:29, , 8F
他一定要給你一個break down 他扣你的錢扣在哪裡~
09/04 14:29, 8F

09/04 14:33, , 9F
http://0rz.tw/8dWUz 加州Consumer Affairs 官網
09/04 14:33, 9F

09/04 14:35, , 10F
裡面就有提到Deposit 的details~
09/04 14:35, 10F

09/04 23:04, , 11F
謝謝樓上大家!! 真的很感謝!!!!
09/04 23:04, 11F

09/05 12:26, , 12F
大家人都很好心 :)
09/05 12:26, 12F
文章代碼(AID): #1Ad-CH5N (LA)