[問題] 基隆買房大約幾折開始喊，成交大約幾折

看板Keelung作者 (寶寶)時間5年前 (2018/12/26 09:31), 5年前編輯推噓7(7推 0噓 11→)
留言18則, 12人參與, 5年前最新討論串1/1
最近似乎看到有些版友想買房，剛好我也是其中一個。 觀察了實價登錄跟591的開價發現平均實際成交價大約是開價的8.2折～8.5折。 有沒有大大願意分享一下在基隆買房 談價的過程呀！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.201.233 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Keelung/M.1545787877.A.B29.html
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12/26 09:33, 5年前 , 1F
一坪不到十萬 超過十萬都不看
12/26 09:33, 1F
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12/26 09:38, 5年前 , 2F
請問你看的是那個區域，幾年屋呀？
12/26 09:38, 2F
推
12/26 10:31, 5年前 , 3F
破10萬不要買
12/26 10:31, 3F
推
12/26 10:50, 5年前 , 4F
你直接講你在看哪個案子比較快
12/26 10:50, 4F
我看基金一路武嶺街一帶的房子
推
12/26 11:28, 5年前 , 5F
這個很難說 有的8折 有的一毛都不給殺
12/26 11:28, 5F
推
12/26 13:52, 5年前 , 6F
朋友看20年左右中古屋，大概85折成交
12/26 13:52, 6F
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12/26 14:18, 5年前 , 7F
討論開價幾折的八成沒買過房..請直接參考實價登錄喊價。
12/26 14:18, 7F
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12/26 14:20, 5年前 , 8F
有的賣方開天價，有的開接近實價，難道都用同樣折數?
12/26 14:20, 8F
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12/26 14:46, 5年前 , 9F
推樓上，請參考時價登錄並配合實際看房後喊價
12/26 14:46, 9F
參考過實價登錄的成交價格大約是開價的8.2～8.5折。只是不知道怎麼出價比較合理!
推
12/26 16:00, 5年前 , 10F
看實價登錄價格比較準，我591賣過一間房自售，後來有
12/26 16:00, 10F
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12/26 16:00, 5年前 , 11F
興趣問的真的都從8折開始出XD 不過我直接說是自售不
12/26 16:00, 11F
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12/26 16:00, 5年前 , 12F
玩價格哄抬
12/26 16:00, 12F
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12/26 16:03, 5年前 , 13F
後來也順利賣掉了，大概就落在實價登錄價格左右
12/26 16:03, 13F
※ 編輯: beau0 (223.137.201.233), 12/26/2018 16:10:06 ※ 編輯: beau0 (223.137.201.233), 12/26/2018 16:12:15
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12/26 17:56, 5年前 , 14F
多去看屋就知道怎麼出價了
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12/26 23:19, 5年前 , 15F
看實價登入&物件附近鄰居打聽一下
12/26 23:19, 15F
推
12/28 11:44, 5年前 , 16F
時價登錄有範圍，屋況好就登錄的上限，屋況不好就下限
12/28 11:44, 16F
推
12/28 19:10, 5年前 , 17F
新成屋跟中古屋 價格不同 區域也有很大的差異 以基隆來
12/28 19:10, 17F
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12/28 19:10, 5年前 , 18F
說 仁愛區的正市區新成屋（璽悅） 大概3X~40萬/坪
12/28 19:10, 18F
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