[閒聊]基隆的邊緣化越來越嚴重..

看板Keelung作者 (豬子)時間11年前 (2012/08/31 09:51), 編輯推噓25(25推 0噓 53→)
留言78則, 22人參與, 最新討論串1/1
大家都知道基隆已經是台北的衛星城市,不過身在銀行業的感受更深 我在基隆某銀行擔任徵信的工作,也就是企業跟擔保品估價的工作, 最近看了一些資料,發現基隆市的房價蠻另類的,一般來說,像嘉義 台南,台中等城市,是越靠市區房價越高,基隆是相反,離價台北越近 房價越高,當然目前市區幾個新建案還是能維持基隆市的最高價,但 是這情況有日益縮小的跡象,以下是101年第2季地政司的資料 http://tw.myblog.yahoo.com/jw!Qsqk3ceBEQ5RjA4Ruj_7NyWnpfYh/photo?pid=4 以市區仁愛區來看,除了愛三路還能有33萬/坪的行情外,其它地區都是10萬-20萬之間 然後,以離台北最近,也是最近漲幅較明顯的七堵區來看: http://tw.myblog.yahoo.com/jw!Qsqk3ceBEQ5RjA4Ruj_7NyWnpfYh/photo?pid=5 雖然最高價為25萬/坪百福某4年中古屋1F,其它分佈在5萬-15萬之間,但是有個值得 注意的是,成交在15萬左右的都是靠近七堵火車站附近的,表示交通的利多明顯~ 雖然目前整體還是比不上仁愛區的行情,但是如果再去查99年.100年的資料來比較 仁愛區的行情很明顯的跟七堵區有在縮小,至於其他行政區若有興趣也可以去營 建署的網站查詢,整體還是和仁愛區有明顯差距,至於會拿七堵區來比較是因為 這區最靠近台北市,如果這區有在明顯起漲的話,其實對基隆市來說並非利多,後面 的意義代表著在基隆長期缺乏發展與就業機會的現實下,大家已經認命 找個交通方便的地方來通勤上班算了,雖然知道打這篇也無法改變現狀 不過還是希望有個"至少"肯試試改變現狀的人來當市長,總比現在 一攤死水的狀態好吧~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 202.39.57.251
推
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不能同意更多了,真的應該換個有作為的首長而不是拼命擺玉
08/31 10:21, 1F
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08/31 10:22, , 2F
照,宣傳對基隆市民及地區整體發展無意義的東西...
08/31 10:22, 2F
推
08/31 10:22, , 3F
很奇怪嗎?現在信義區房價也比台北車站附近高的多
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推
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推一個~~~~
08/31 10:22, 4F
推
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基隆平地腹地最多就剩七堵區了，不發展七堵怎麼可能
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08/31 10:26, , 6F
像台中也是往平地空地七期發展，中區就擺著爛掉
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基隆市區沒人想都更當然只能放著爛掉不然要怎麼樣
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安樂區都在山坡上發展，暖暖區連交通建設台二丙都要吵
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相較之下七堵區有六堵那一大塊工業地可以變更發展
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比照信義計劃區跟七期作法，在七堵發展重劃區才是對的
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尤其七堵現在火車交通比基隆車站方便太多了
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以前的七堵不停東線對號班次也只停部分基隆發的西線對號
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所以作為交通輸運來說，七堵當年是不及基隆方便
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但現在七堵已經是西幹線全停駛發站，又停部分東幹對號
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平均十分鐘一班交通方便的七堵車站怎麼可能不會發展增值
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基隆要有未來就是要放棄港區舊市區全力打造七堵重劃
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火車走基隆河左岸，民汐線延伸走基隆河右岸，雙軌並進
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話雖如此，今天還是心平氣靜的去欣賞一下亞洲最大郵輪吧!
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推
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都更只是都市發展的一小部分，不能直接提供人民安居樂業的
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生活，最需要的是擴大基隆內部就業市場，光市內所屬各大工
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業區全都要死不活，跟內湖比較，土地不比內湖園區來的小，
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還比內湖園區早發展，何以落後成如此？可見政府根本就沒有
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策略在經營基隆，更讓人灰心的是許多人覺得無所謂、習慣就
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08/31 10:55, , 24F
好。
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把汐止瑞芳平溪貢寮雙溪金山萬里納入基隆
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增加腹地和人口, 這樣就能獲得中央重視
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實質與台北新北平起平坐
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推
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基隆已經萬劫不復，就不要害汐止瑞芳平溪貢寮雙溪金山萬里
08/31 11:09, 28F
推
08/31 11:31, , 29F
我選市長大家願意投我一票嗎? XD
08/31 11:31, 29F
推
08/31 11:40, , 30F
塊陶阿~~~~
08/31 11:40, 30F
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08/31 11:41, , 31F
我投你一票,決定現在只要是年輕人出來就投誰,不過基隆的
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政治生態實在....
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推
08/31 11:48, , 33F
誰當市長都沒用,別想太多了...
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08/31 11:51, , 34F
推樓上~ 個人覺得跟台北合併就好了 交稅養市長有點心痛
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推
08/31 12:35, , 35F
我倒覺得基隆人能買的起房子，也是一種幸福
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08/31 12:36, , 36F
我買新豐街不到9W一坪，到新北台北根本沒可能買的起
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推
08/31 12:58, , 37F
市長選誰都一樣 基隆早就是共犯結構了
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每次看到有人說市長選誰都一樣,就知道為什麼玉照會連任了
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08/31 13:19, , 39F
選誰都一樣,不換個人做做看怎麼會知道一不一樣
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推
08/31 13:25, , 40F
在基隆選市長或民意代表最重要的政見就是"加速基隆到台北
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基隆結構性跟大環境的問題難解.神仙來當市長也難為呀
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的交通" 人都往台北塞就好了 當然基隆就越來越沒落了
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這種本末倒置的做法還可以大肆宣揚當政見 每次看每次笑
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08/31 13:29, , 44F
就算找五星市長朱立倫或賴清德來..也難解決基隆的困境
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08/31 13:34, , 45F
藍綠都一樣, 選舉時DPP也沒派甚麼咖來選
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推
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應該說 除了要會做事 也要能選得上 目前好像沒這種咖
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而且 以基隆的環境 誰來當都很難有顯著改變...
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上上次派陳建銘, 上次派林xx
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小咖到連名字都記不起來
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08/31 14:49, , 50F
至少我會把路舖平 然後玉照統統拿去回收
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在新北市的那幾個區怎麼可能會想併入基隆
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別說想併到基隆了 基隆想被併給新北 新北市還不要勒 w
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推
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很多基隆年輕一代早就被台北同化了，跟桃園南崁一樣
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08/31 17:02, , 54F
覺得北北基是一體的，所以基隆沒有的往台北跑就好
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當然最重要的政策就落在基隆往台北的交通上了
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本地人口一直外移，移進來的都是買不起台北的台北人
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加速化了基隆成為衛星都市的腳步
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併汐止就別想了，沒人會希望汐科變六堵或大武崙工業區
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併瑞芳也不可能，基隆有辦法把水金九搞的比新北好嗎...
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推
08/31 18:35, , 60F
DPP要選得上只能靠藍色分裂, 不然中等咖來都是死
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而且所謂的選誰都一樣不代表支持不要換人不要換黨
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08/31 18:37, , 62F
而是這個地區資源已經被根深蒂固的控制住了, 很恐怖的
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推
08/31 21:14, , 63F
推樓上........
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推
08/31 22:36, , 64F
唉...討論這麼多，結論呢? 聽起來好像基隆發展不好都是別
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人的問題? 難道跟自己完全沒關係嗎? 市民的默許與放縱、一
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08/31 22:36, , 66F
盤散沙與自掃門前雪都不是原因? 雖然我知道要喚醒所有市民
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08/31 22:36, , 67F
有點困難，但起碼我有在做...
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推
08/31 22:38, , 68F
如果北北基合併 就能打破限制住的基隆資源 重新洗牌
08/31 22:38, 68F
推
08/31 22:57, , 69F
金山瑞芳併入基隆 我只能說 己所不欲 勿施於人.....
08/31 22:57, 69F
推
08/31 23:05, , 70F
城上城表示...我也賣很貴呀
08/31 23:05, 70F
推
08/31 23:18, , 71F
同樓上 安樂區現在很多新興建案也很貴欸....
08/31 23:18, 71F
推
09/01 02:14, , 72F
同意~! 不過標題應該是根本沒好過吧XD
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09/01 02:15, , 73F
邊緣化 這個形容詞好像是走下坡的感覺
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09/01 02:15, , 74F
我覺得基隆根本一直在下坡吧XD
09/01 02:15, 74F
推
09/01 02:58, , 75F
當你停滯不前而其他人一直往前邁進，的確是邊緣化啊XD
09/01 02:58, 75F
推
09/01 03:14, , 76F
我的意思是 連邊緣都談不上了XD 邊緣化這形容詞太好XD
09/01 03:14, 76F
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09/01 20:09, , 77F
原來是這樣XDDDDDD
09/01 20:09, 77F
推
09/02 11:00, , 78F
強力建議 基隆只留港口周邊那塊 其他區請割給新北市
09/02 11:00, 78F
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