[閒聊] 裝修經驗分享-叁樑空間設計有限公司

看板Kaohsiung作者 (朝陽)時間6月前 (2023/10/16 23:13), 6月前編輯推噓92(92推 0噓 52→)
留言144則, 94人參與, 6月前最新討論串1/1
去年的五六月時，家裡決定裝修，找了三家廠商場勘，但因當時大家工作都很滿，最後只有 一家廠商報價（是朋友介紹，朋友的家讓他們裝潢過，評價還不錯）。七月時簽約，因為之 前沒經驗也不懂這些工程該注意的事項，所以契約只當場看了一下，在沒有查價或殺價的情 況下就簽約並給付頭期款項。 去年的九月一日動工後，遇上我父親染疫，接著頻繁進出加護病房及醫院，因為需要到醫院 照顧父親以及之後父親過世的喪葬問題，好幾個月分身乏術，無法到工地現場查看施工情形 。因為當時契約工期押的是120天，等我們終於有空到現場，滿懷期待的以為能看到將近完 成的房子，沒想到卻是恐怖故事的開端 補充一下，這期間雖然我們無法到現場監工，但是只要包商開口，我們工錢都是如期支付， 在去年十二月初時，包商就已經跟我們請領共四期的款項，僅剩10%的尾款未支付。 以下列出從今年初我們去看房子後，直到今日，這中間已發生以及正在發生的問題： 一、所有磁磚皆已逕自鋪設，但是完全沒有讓我們挑選甚至知會我們。 二、2樓及3樓兩大扇窗戶做錯，原本是兩邊要各留60公分實牆後中間開窗，包商做成左邊留 30公分右邊全開。 三、新做的管道卻在新做的管道間外面，直接外露糞管及水管，包商的工地主任兼監工告訴 我到時封天花板就看不到了。 四、自行將浴室地面抬高約20公分，完全沒有告知，然後卻忘記將浴室門上方也拉高 導 致原本高度190的浴室門變成高度170，工地主任告訴我，裡面磁磚都鋪好了，以後進去小心 一點，記得低頭就好。 五、四樓的側牆原本有扇窗戶，設計圖上寫原窗整新，結果誤把窗戶填成牆。 六、二樓往露台的落地窗位置比設計圖的位置內縮了約一米多，工地主任說是他的決定，因 為他覺得這樣比較合理。 七、側牆及後牆防水做完油漆顏色也直接幫我們決定是灰色，事前完全無溝通告知。 八、新建處露台規劃成洗衣及曬衣場，但是水電誤將電源及進出水口都放在錯誤的女兒牆邊 ，而不是一開始規劃的實牆處。 九、一樓新建的孝親房及衛浴隔間錯誤，門寬距離抓錯。 十、原有契約上載明外牆打除部H型鋼結構補強20萬，經我多次詢問是否有做H型鋼，包商堅 稱絕對有，多次要求看照片皆回覆有在找，結果等我要求趁落地窗要拆除重做的機會，將牆 壁打進去一點讓我看一下，才告知我其實沒做H型鋼。 十一、二樓露台採光罩報價42萬元（一半做玻璃一半做浪板），我詢問另兩家廠商，全玻璃 採光罩報價26萬及27萬。 十二、大雨過後，舊外牆滲水、新建處三處漏水，地下室就連晴天都會滲水。 十三、氣密窗廠商連矽利康都不會打，所有玻璃都像小學生塗的一樣精彩萬分，有的甚至沒 打，最後另請廠商來救也救不太回。玻璃顏色裝錯，窗戶及落地窗推拉都有問題，最後甚至 發現窗框都是歪斜的。 十四、全室插座無地線，二樓以上無網路。 十五、二樓露台放水測試時，發現新建處一樓仍有兩處滲漏水。 十六、二樓露台防水測試完後，排水時發現排水系統有問題，水從一樓衛浴地排洶湧的灌入 ，伴隨著泥沙噴發，像我小時候看過的泥火山。 十七、承上，水從一樓衛浴湧入後直接往廚櫃角落流，廚櫃板材直接泡水。才發現廚房洩水 坡度有問題。 十八、再承上，我當機立斷打開廚房與車庫連接的門，將水往車庫方向掃，以為這樣水就會 順著流出去大門方向。沒想到車庫洩水坡度也有問題，掃出去的水又流回廚房。 這中間還有各種例如：剛裝好的浴櫃漏水，兩個月的時間維修數次才修好；剛裝好的鐵梯一 下雨就發現大片生鏽痕跡…等等繁雜的瑕疵，就不一一詳述。 本來以為這家公司雖然犯錯的程度很不可思議，但是起碼犯了那麼多錯仍願意負起責任，算 不幸中的大幸。結果原來還是我們太天真。 今日10/16我們收到該公司的存證信函，內容大意是他們依專業施工，是我方以各種藉口挑 毛病，他們已經完工，而我方以無關緊要的疑問跟瑕疵為由遲不驗收，以致影響工程結案， 要求我方五日內付清尾款。 但從去年九月工程開工到今日為止，該公司從未口頭或在line群以文字告知我方他們已完工 ，更遑論通知我驗收。 並且我文上所述的工程問題，從第十三點開始至第十八點，都是10/4日發生的狀況，從10/4 日到昨日，一直都在協商處理缺失，甚至前天10/14該公司委派水電到工地處理地線跟馬桶 、昨日10/15該公司還派了新的玻璃廠商來跟我商談那些窗戶歪斜與矽利康亂打的問題。 叁樑這份突如其來的存證信函簡直莫名奇妙，完全睜眼說瞎話！ 結論： 目前看來，該公司是不願面對、不願承擔他們自己的缺失，而我們也只能尋法律途徑以保障 自身權益。 在此，以自身慘痛經驗提醒廣大高雄網友，務必慎選裝修設計公司！ 以上皆為自身真實經驗，有照片、影片及line對話為證。因照片眾多，僅附上之前170cm衛 浴門、管道外露以及10/4日發生的排水問題、滲漏水問題、窗戶問題。 感謝各位耐心看完，希望大家未來挑選廠商時，都能有好運氣。 https://i.imgur.com/9rBrQgv.jpg
https://i.imgur.com/WkU1PgY.jpg
https://i.imgur.com/rNNSdhJ.jpg
https://i.imgur.com/xoKc7WP.jpg
https://i.imgur.com/oac9kGU.jpg
https://i.imgur.com/1I14Re2.jpg
https://i.imgur.com/XC0KSSk.jpg
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https://i.imgur.com/nTcW0YX.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.166.80.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1697469206.A.BB2.html
推
10/16 23:17, 6月前 , 1F
這看了心好累
10/16 23:17, 1F
推
10/16 23:21, 6月前 , 2F
這真的是超乎想像
10/16 23:21, 2F
推
10/16 23:25, 6月前 , 3F
辛苦了，你需要一個好的律師
10/16 23:25, 3F
推
10/16 23:27, 6月前 , 4F
真的慘痛! 所以還是會建議他人如果自己沒辦法常常去
10/16 23:27, 4F
→
10/16 23:28, 6月前 , 5F
巡現場(而且多少要懂一點),那還是多花點錢請好的設
10/16 23:28, 5F
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10/16 23:30, 6月前 , 6F
計公司去處理.爛的設計師也不少,但工頭/包工承包的
10/16 23:30, 6F
→
10/16 23:32, 6月前 , 7F
還是相對容易有問題! 如果又不熟識的那至少找個監工
10/16 23:32, 7F
→
10/16 23:34, 6月前 , 8F
當然遇到好的包工真的省錢又省事,不過通常也很搶手!
10/16 23:34, 8F
推
10/16 23:35, 6月前 , 9F
我也是遇到兩光統包，但你的真的太慘。
10/16 23:35, 9F
推
10/16 23:38, 6月前 , 10F
淚推原po，也遇過類似事件。遇到真的心很累，記得
10/16 23:38, 10F
→
10/16 23:38, 6月前 , 11F
蒐證。支持律師進行提告。不姑息這些工程蟑螂
10/16 23:38, 11F
推
10/16 23:42, 6月前 , 12F
加油！也遇到過很雷的統包。超累的我懂
10/16 23:42, 12F
推
10/16 23:45, 6月前 , 13F
有夠慘，那個浴室門170公分高是歧視長太高的人嗎
10/16 23:45, 13F
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10/16 23:46, 6月前 , 14F
這是一家有營登的設計公司，甚至網頁廣告上還寫著
10/16 23:46, 14F
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10/16 23:46, 6月前 , 15F
高雄前三、滿意度97%
10/16 23:46, 15F
推
10/16 23:57, 6月前 , 16F
幫高調
10/16 23:57, 16F
→
10/16 23:58, 6月前 , 17F
總共多少錢啊？好慘
10/16 23:58, 17F
推
10/17 00:00, 6月前 , 18F
這也太誇張了吧= =嚇死
10/17 00:00, 18F
推
10/17 00:03, 6月前 , 19F
好奇金額+1，2、3百萬嗎？！
10/17 00:03, 19F
原契約500多，後來扣掉未做的項目剩下400多
推
10/17 00:11, 6月前 , 20F
慘
10/17 00:11, 20F
推
10/17 00:15, 6月前 , 21F
這是什麼鬼故事？！也太可怕了！
10/17 00:15, 21F
→
10/17 00:16, 6月前 , 22F
老實說看了一下這家網頁真的鳥...好意思自認前3
10/17 00:16, 22F
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10/17 00:16, 6月前 , 23F
施作細項有紙本嗎 還是口頭合約而已?
10/17 00:16, 23F
有合約，今年六月因為狀況太多而且延期太久，還補了一份協議。可惜再多文件也是要對方 肯遵守才有用。
→
10/17 00:17, 6月前 , 24F
工作室位址也都...不過那不是重點,契約書等紙本,電
10/17 00:17, 24F
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10/17 00:17, 6月前 , 25F
子證據整理好可以開告了!
10/17 00:17, 25F
※ 編輯: aroe0613 (218.166.80.93 臺灣), 10/17/2023 00:24:58
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10/17 00:26, 6月前 , 26F
有合約就不用怕什麼存證信函啦 怕他擺爛跑訴訟拖你
10/17 00:26, 26F
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10/17 00:27, 6月前 , 27F
入住吉日 找他們負責人跟法務 合約拿出一條一條對
10/17 00:27, 27F
推
10/17 00:29, 6月前 , 28F
都已經找了設計公司還這麼扯，感謝分享，已收藏
10/17 00:29, 28F
推
10/17 00:30, 6月前 , 29F
太恐怖了 希望原po加油 ，願意分享自身慘痛
10/17 00:30, 29F
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10/17 00:30, 6月前 , 30F
教訓值得大大Respect
10/17 00:30, 30F
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10/17 00:31, 6月前 , 31F
不過按照以前網路看到的案例 八成會用退部份款止血
10/17 00:31, 31F
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10/17 00:32, 6月前 , 32F
然後叫你找別家廠商來拆 再重新發包施工
10/17 00:32, 32F
推
10/17 00:41, 6月前 , 33F
天哪500多.......
10/17 00:41, 33F
推
10/17 00:50, 6月前 , 34F
幫高調，太誇張，希望有好心版友能幫幫原po
10/17 00:50, 34F
推
10/17 00:51, 6月前 , 35F
幫高調
10/17 00:51, 35F
推
10/17 00:54, 6月前 , 36F
好糟糕的包商，看臉書粉專還經營一堆違法的日租套
10/17 00:54, 36F
還有 71 則推文
還有 8 段內文
推
10/17 20:32, 6月前 , 108F
我也遇到一個會性騷擾約砲的設計師 事後道歉說是玩
10/17 20:32, 108F
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10/17 20:32, 6月前 , 109F
笑話
10/17 20:32, 109F
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10/17 20:33, 6月前 , 110F
無我設計還沒有營登 沒法開發票喔
10/17 20:33, 110F
疑～您倒是提醒了我…對方有營登，但卻從未開過發票給我們！ 然後我順手查了全國建築管理資訊網也找不到他們的公司資料，我需要好好再研究一下法規 了，謝謝你的提醒！幫了大忙！ ※ 編輯: aroe0613 (218.166.80.93 臺灣), 10/17/2023 22:00:39
推
10/17 22:27, 6月前 , 111F
500......
10/17 22:27, 111F
※ 編輯: aroe0613 (218.166.80.93 臺灣), 10/17/2023 22:32:31
推
10/17 22:42, 6月前 , 112F
高調
10/17 22:42, 112F
推
10/17 23:23, 6月前 , 113F
高調 這樣500 天啊真的深
10/17 23:23, 113F
推
10/17 23:30, 6月前 , 114F
@@看了好無言。希望最後有好的結果
10/17 23:30, 114F
推
10/17 23:47, 6月前 , 115F
天啊！謝謝你願意分享！希望後續順利解決
10/17 23:47, 115F
推
10/18 00:08, 6月前 , 116F
勸世文推爆！有看到高雄類似的血淚裝修文 大家留意
10/18 00:08, 116F
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10/18 00:08, 6月前 , 117F
10/18 00:08, 117F
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10/18 00:08, 6月前 , 118F
=6845342
10/18 00:08, 118F
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10/18 00:10, 6月前 , 119F
10/18 00:10, 119F
推
10/18 00:14, 6月前 , 120F
高調
10/18 00:14, 120F
推
10/18 00:23, 6月前 , 121F
高調，預祝找到好律師能順利解決
10/18 00:23, 121F
推
10/18 01:09, 6月前 , 122F
好雷，希望你能順利解決
10/18 01:09, 122F
推
10/18 01:17, 6月前 , 123F
幫高調 希望能順利解決
10/18 01:17, 123F
推
10/18 01:27, 6月前 , 124F
有夠慘…感謝分享
10/18 01:27, 124F
推
10/18 02:42, 6月前 , 125F
幫高調
10/18 02:42, 125F
真的很感謝所有的高雄版友，雖然遇到這種鳥事，但你們的鼓勵跟祝福真的讓我鬱悶的心情 舒緩多了，謝謝你們。 ※ 編輯: aroe0613 (218.166.80.93 臺灣), 10/18/2023 02:47:24
推
10/18 03:08, 6月前 , 126F
原po辛苦了 加油QQ
10/18 03:08, 126F
推
10/18 03:25, 6月前 , 127F
太委屈了..遇到這種真的欲哭無淚
10/18 03:25, 127F
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10/18 03:26, 6月前 , 128F
這種後面都會換公司名字繼續開，真的防不勝防..
10/18 03:26, 128F
推
10/18 08:51, 6月前 , 129F
辛苦你了，推一個
10/18 08:51, 129F
→
10/18 10:24, 6月前 , 130F
高調
10/18 10:24, 130F
推
10/18 13:07, 6月前 , 131F
幫高調
10/18 13:07, 131F
推
10/18 14:13, 6月前 , 132F
祝順利處理完畢
10/18 14:13, 132F
推
10/18 16:19, 6月前 , 133F
真可怕，幫高調
10/18 16:19, 133F
推
10/18 17:40, 6月前 , 134F
有夠淒慘
10/18 17:40, 134F
推
10/18 23:05, 6月前 , 135F
幫高調 十年前也遇過工程蟑螂 還直接捲款潛逃 留空
10/18 23:05, 135F
→
10/18 23:05, 6月前 , 136F
殼屋 後來請人幫忙才找到追回一些錢財 三年前買大
10/18 23:05, 136F
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10/18 23:05, 6月前 , 137F
樓裝修 雖然沒捲款但也是利用工班下班才來施作 各
10/18 23:05, 137F
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10/18 23:05, 6月前 , 138F
種延期跟藉口 裝修真的水超深 希望原po能順利解決
10/18 23:05, 138F
推
10/19 15:05, 6月前 , 139F
有人說原PO不監工….問題是都請設計公司了，監工是
10/19 15:05, 139F
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10/19 15:05, 6月前 , 140F
設計公司責任，原po就只負責驗收就好
10/19 15:05, 140F
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10/19 15:07, 6月前 , 141F
看完整篇根本災難…工地主任有夠兩光，依圖施工做成
10/19 15:07, 141F
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10/19 15:07, 6月前 , 142F
這樣….請問原PO有把施工設計圖納入合約一部分嗎？
10/19 15:07, 142F
推
10/19 22:36, 6月前 , 143F
謝謝分享出來，希望廠商要付起責任呀
10/19 22:36, 143F
推
10/20 10:24, 6月前 , 144F
辛苦你了，祝順利解決
10/20 10:24, 144F
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