[新聞] 高雄房價迎新高　慢1年買新屋多掏百萬元

看板Kaohsiung作者 (勤樸)時間2年前 (2022/02/28 14:49), 編輯推噓36(45推 9噓 34→)
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1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。未提供者警告 https://www.appledaily.com.tw/property/20220226/VSIMCGJMBNFG5DBTGPMK7RHA3Y/ 2.完整新聞標題: 標題沒有寫出來，依照板規刪除文章 高雄房價迎新高　慢1年買新屋多掏百萬元 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期:20220226 媒體:蘋果新聞網 作者:葉家銘高雄報導 媒體來源如:蘋果日報、中央社 作者定義：1.自然人 2.撰稿人或主編 缺少任一媒體資訊，將依新聞文規定，文章退回。 4.完整新聞內容: 高雄近年包括台積電設廠、特貿三招商成功、鳳山三井百貨、捷運黃線等，建設利多爆棚 ，帶動房價漲幅。《蘋果新聞網》依據高市地政局數據揭露統計，去年若購置屋齡1年新 成屋，全市平均單坪增加2.13萬元，當中指標鼓山區、房價年增單坪4.66萬元，換言之選 購1戶25坪小宅就要多付1百多萬元。 高雄去年房市買氣有多熱絡，可從近期揭露實登看出端倪，統計去年新屋房價漲幅，鼓山 區每坪成交均價已突破32萬元，高居全市之冠，另仁武區每坪新屋房價增加3.56萬元、三 民與岡山區每坪則增加逾3萬元，房市漲幅較為明顯都落在北高雄指標行政區。 高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，高雄去年迎來史上房價最大漲幅，預售出 現跳漲，如楠梓每坪房價增6~8萬元，另市區從原先新屋單坪25~28萬元房價，直接拉高至 3字頭行情，目前在漢神巨蛋、農16與美術館特區均出現4字頭以上成交紀錄，「而依協會 統計，今年將有多場坐4望5開價個案陸續進場，且開價與成交價落差有限，推估房價持續 上揚機率大，主因是低利環境市場游資多。」 鼓山去年新成屋出現單坪4.66萬元漲幅，也創高雄史上新成屋成交紀錄，永慶不動產高雄 中華藝校加盟店店長郭銘揮指出，美術館與農16等區不少中古屋受惠台積電要設廠，不少 屋主將中古屋當新屋賣，面馬卡道路甚至還出現屋齡超過15年大樓，每坪開價35萬元，建 設利多直接反應在房價，過去美術館2房25坪總價600萬元內要買到不難，目前全面朝向 700萬元邁進，無論新舊屋晚1年購屋，小宅等於多掏百萬元。（葉家銘／高雄報導） 備註: 一個人一天只能張貼一則新聞。被刪或自刪也算額度內，超貼者退文處理 -- 英國老人在海關翻找護照，動作很慢找了很久，女海關尖酸的問：你來過法國？ 英國老頭說：我只來過一次。女海關更尖酸的問：你來過怎麼不知道提前拿護照？ 老頭：我上次來時沒檢查護照。 女海關高聲叫道：不可能！英國佬來法國我們永遠都要檢查護照！ 老頭：44年登陸時候，海灘上可一個法國人沒見著... 旁邊德國老頭說：是的，這個我能證明，當時灘頭確實一個法國人都沒有... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.228.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1646030984.A.1FA.html
推
02/28 14:51, 2年前 , 1F
這算是好事還是壞事？？
02/28 14:51, 1F
推
02/28 14:55, 2年前 , 2F
這當然是好事啊 人民手上的財產都變值錢了不是
02/28 14:55, 2F
推
02/28 14:57, 2年前 , 3F
當然好事，不然你以為別的縣市一直漲，高雄不漲，外
02/28 14:57, 3F
→
02/28 14:57, 2年前 , 4F
縣市不會來高雄搶房？看看一堆房東都是外縣市人就
02/28 14:57, 4F
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02/28 14:57, 2年前 , 5F
知道，高雄現在剩下的就是全力把薪資拼起來，避免外
02/28 14:57, 5F
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02/28 14:57, 2年前 , 6F
縣市資金的入侵。
02/28 14:57, 6F
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02/28 14:58, 2年前 , 7F
不用一年吧，一個月價差就要百萬了
02/28 14:58, 7F
推
02/28 14:59, 2年前 , 8F
這幾個月價格飆漲200-300萬
02/28 14:59, 8F
推
02/28 15:14, 2年前 , 9F
蛋黃+500，蛋白+300差不多
02/28 15:14, 9F
推
02/28 15:18, 2年前 , 10F
對有資產的人是好事；對只有現金的人是壞事。
02/28 15:18, 10F
推
02/28 15:24, 2年前 , 11F
房貸那麼划算，沒房的也不會是只有現金的
02/28 15:24, 11F
推
02/28 15:44, 2年前 , 12F
沒做什麼資產就多一百萬，不好嗎
02/28 15:44, 12F
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02/28 15:49, 2年前 , 13F
如果你能忍…漲完10年屋下一個就是20年屋….
02/28 15:49, 13F
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02/28 15:52, 2年前 , 14F
全面新屋破50萬一坪了話 就有點機會換市容了
02/28 15:52, 14F
推
02/28 16:07, 2年前 , 15F
來不及了 都有建商解約賠賠償金了 提早也沒用
02/28 16:07, 15F
推
02/28 16:16, 2年前 , 16F
對有房子的人當然是好事 對沒房還在努力存錢的就可
02/28 16:16, 16F
→
02/28 16:16, 2年前 , 17F
憐了
02/28 16:16, 17F
推
02/28 16:18, 2年前 , 18F
先把房價炒高，薪水低，才能當養老好城市
02/28 16:18, 18F
→
02/28 16:20, 2年前 , 19F
也對 增貸出來的錢都夠你退休生活了
02/28 16:20, 19F
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02/28 16:22, 2年前 , 20F
台北更狠 增貸過活死後法拍 但活著多買了好多高雄
02/28 16:22, 20F
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02/28 16:22, 2年前 , 21F
房子
02/28 16:22, 21F
推
02/28 16:23, 2年前 , 22F
扼殺年輕人的居住正義 ..
02/28 16:23, 22F
推
02/28 16:36, 2年前 , 23F
可是在這五年內不買的還是沒房 只想現在是高點在等
02/28 16:36, 23F
→
02/28 16:36, 2年前 , 24F
的在笑的現在在哭而已
02/28 16:36, 24F
推
02/28 16:39, 2年前 , 25F
財富密碼
02/28 16:39, 25F
推
02/28 16:40, 2年前 , 26F
年輕人就是被高房價逼死的
02/28 16:40, 26F
→
02/28 16:45, 2年前 , 27F
再多生些小孩啊，科科
02/28 16:45, 27F
推
02/28 16:48, 2年前 , 28F
努力存錢中 頭期又要多存幾年了.. 等到存到 可能又.
02/28 16:48, 28F
推
02/28 17:06, 2年前 , 29F
我剛好滿一年，銀行鑑價差500萬
02/28 17:06, 29F
推
02/28 17:13, 2年前 , 30F
暖男市長德政 1450的最愛
02/28 17:13, 30F
噓
02/28 17:13, 2年前 , 31F
社會亂源狗房蟲
02/28 17:13, 31F
噓
02/28 17:30, 2年前 , 32F
................................................
02/28 17:30, 32F
推
02/28 17:40, 2年前 , 33F
景氣好，招商成功，城市不動產變值錢很正常，但麻
02/28 17:40, 33F
→
02/28 17:40, 2年前 , 34F
煩薪資快點跟上啊
02/28 17:40, 34F
推
02/28 17:42, 2年前 , 35F
等園區招商的廠商進來 拉低平均的慘業就沒人要幹了
02/28 17:42, 35F
推
02/28 17:47, 2年前 , 36F
台南台積電一堆，奇怪薪水有增加嗎
02/28 17:47, 36F
推
02/28 17:50, 2年前 , 37F
最近楠梓物價漲的很有感， 在笑的只有兩間房以上的
02/28 17:50, 37F
→
02/28 17:50, 2年前 , 38F
房東吧。
02/28 17:50, 38F
推
02/28 17:52, 2年前 , 39F
等台積電吧，說不定楠梓會因此成為高雄最富有行政
02/28 17:52, 39F
→
02/28 17:52, 2年前 , 40F
區
02/28 17:52, 40F
噓
02/28 17:58, 2年前 , 41F
又賣不掉 又來發新聞了齁 可悲建商房仲
02/28 17:58, 41F
噓
02/28 18:05, 2年前 , 42F
前提是你要有房有祖產
02/28 18:05, 42F
推
02/28 18:10, 2年前 , 43F
甚麼賣不掉 建商都已經封盤不賣 也不開預售了好嗎..
02/28 18:10, 43F
噓
02/28 18:13, 2年前 , 44F
只有對有數間房的人是好事，對一兩間房以下都是壞事
02/28 18:13, 44F
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02/28 18:13, 2年前 , 45F
帳面資產增加，實質購買力下降
02/28 18:13, 45F
→
02/28 18:26, 2年前 , 46F
房價嚇死人，薪水....
02/28 18:26, 46F
推
02/28 18:37, 2年前 , 47F
楠梓橋頭房價翻倍了吧
02/28 18:37, 47F
噓
02/28 18:59, 2年前 , 48F
民進黨下的高雄版竟然一堆人覺得是好事，好恐怖
02/28 18:59, 48F
推
02/28 19:05, 2年前 , 49F
樓上是眼裡只有顏色？
02/28 19:05, 49F
噓
02/28 19:08, 2年前 , 50F
垃圾房蟲
02/28 19:08, 50F
推
02/28 19:23, 2年前 , 51F
薪資吹上天灌水出來的就只有3.6萬，繼續炒房吧
02/28 19:23, 51F
推
02/28 19:23, 2年前 , 52F
當初台南、新竹是一波一波漲起來，高雄是直接未來
02/28 19:23, 52F
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02/28 19:23, 2年前 , 53F
價，台積電先新人招聘，薪水沒那麼高，把新人當肥
02/28 19:23, 53F
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02/28 19:23, 2年前 , 54F
羊，而其他人陪遭殃，真是顏色對了，啥都對
02/28 19:23, 54F
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02/28 19:31, 2年前 , 55F
多一百算是客氣的了...
02/28 19:31, 55F
推
02/28 19:49, 2年前 , 56F
是剛性需求還是投資客？
02/28 19:49, 56F
→
02/28 19:50, 2年前 , 57F
罵也沒用,現在就是這麼恐怖,打不贏就加入阿
02/28 19:50, 57F
推
02/28 19:57, 2年前 , 58F
房價地價漲，店家工廠的租金也會跟著漲，要嘛店倒，
02/28 19:57, 58F
→
02/28 19:57, 2年前 , 59F
要嘛漲價反應成本，最後還是表現在通膨上。如果薪
02/28 19:57, 59F
→
02/28 19:57, 2年前 , 60F
資不漲，痛苦指數會高很多。以前買一百五十的滷味，
02/28 19:57, 60F
→
02/28 19:57, 2年前 , 61F
一樣的現在都要兩百元了。
02/28 19:57, 61F
推
02/28 20:10, 2年前 , 62F
高雄的問題問題好像是底薪 可憐
02/28 20:10, 62F
→
02/28 20:16, 2年前 , 63F
買不起的更買不起了
02/28 20:16, 63F
推
02/28 20:25, 2年前 , 64F
有錢的更有錢，窮的更窮
02/28 20:25, 64F
推
02/28 20:52, 2年前 , 65F
好事
02/28 20:52, 65F
噓
02/28 20:53, 2年前 , 66F
炒吧炒吧
02/28 20:53, 66F
推
02/28 21:21, 2年前 , 67F
漲了你要賣嗎
02/28 21:21, 67F
推
02/28 21:42, 2年前 , 68F
漲得這麼誇張 然後還要被長輩唸為何不先買房?
02/28 21:42, 68F
→
02/28 21:42, 2年前 , 69F
我他媽頭期就要存10年是買得起逆啦!!
02/28 21:42, 69F
→
02/28 22:01, 2年前 , 70F
高雄GDP大發財啦
02/28 22:01, 70F
推
02/28 22:14, 2年前 , 71F
真的發大財了 大家都口袋滿滿
02/28 22:14, 71F
推
02/28 22:18, 2年前 , 72F
漲100萬只要多存20萬 其實還是追得上的啊
02/28 22:18, 72F
推
02/28 23:18, 2年前 , 73F
這只是剛開始，一生一次不要不信
02/28 23:18, 73F
推
03/01 00:57, 2年前 , 74F
要買房的真的有夠幹
03/01 00:57, 74F
推
03/01 01:03, 2年前 , 75F
當然好事，在高雄人均至少有兩套房
03/01 01:03, 75F
推
03/01 02:00, 2年前 , 76F
沒差啦 人口繼續變少而已
03/01 02:00, 76F
推
03/01 02:04, 2年前 , 77F
竹北：
03/01 02:04, 77F
→
03/01 09:05, 2年前 , 78F
製造業就阿呆阿，人家東西放著就賺比他多了，賺3%
03/01 09:05, 78F
→
03/01 09:05, 2年前 , 79F
還被鄙視不削跟它賺一樣。關一關了啦
03/01 09:05, 79F
推
03/01 09:38, 2年前 , 80F
炒房炒起來，抓最後一個
03/01 09:38, 80F
噓
03/01 12:54, 2年前 , 81F
我還沒房子，房價就一直高，怎麼買？這怎麼會是好事
03/01 12:54, 81F
→
03/01 12:54, 2年前 , 82F
？
03/01 12:54, 82F
推
03/01 18:23, 2年前 , 83F
這種新聞是代表最近房子賣不好嗎？一直催人家買的感
03/01 18:23, 83F
→
03/01 18:23, 2年前 , 84F
覺！
03/01 18:23, 84F
→
03/01 20:33, 2年前 , 85F
應該不是好事吧，當初蔡英文的競選廣告有個重點在居
03/01 20:33, 85F
→
03/01 20:33, 2年前 , 86F
住正義。
03/01 20:33, 86F
推
03/01 21:58, 2年前 , 87F
當初台積電要來，648還高興市民房市要發了，炒房民
03/01 21:58, 87F
→
03/01 21:58, 2年前 , 88F
代
03/01 21:58, 88F
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