[新聞] 高雄房市放煙火 10月移轉棟數歷年最佳

看板Kaohsiung作者Reewalker (報告饅頭班長不夠)時間2年前 (2021/11/03 12:57)推噓26(28推 2噓 17→)

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1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。未提供者警告 https://udn.com/news/story/7241/5857982 2.完整新聞標題: 標題沒有寫出來，依照板規刪除文章高雄房市放煙火 10月移轉棟數歷年最佳 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 2021-11-01 12:20 經濟日報 / 記者游智文／即時報導 4.完整新聞內容: 南二都10月買賣移轉棟數出爐，高雄4,079棟，月增10.9%，年增26.6％，創歷年來最佳的 10月紀錄，也是繼今年5、6月房地合一2.0移轉潮後，高雄再度突破單月四千棟，累計今年前十月，高雄總移轉棟數達35,381棟，創下2016年房地合一1.0上路以來的最高紀錄。台南本月總移轉總棟數為2,058棟，月減7.3％，年增10.6%，為繼2019年的2,089棟後，次高的十月紀錄，累計台南今年前十月，總移轉棟數已達22,146棟，是縣市合併以來歷史新高點，也是台南首次前十月總移轉棟數站上兩萬棟。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，迎接第四季傳統旺季，加上民眾面臨通貨膨脹及未來升息壓力，在目前利率仍處低檔市況下，加速剛需買盤搶進房市，推升交易量，尤其台南持續受南科效應加持，而高雄近期更受台積電擬設廠議題，為房市買氣不斷添柴火，除了自住買盤，更吸引不少置產族前進布局，帶動整體交易表現持續亮眼。本月高雄買賣移轉棟數前三大行政區，分別為三民區、楠梓區及鳳山區，本月三民區以 604棟居冠，月減19.9%，年增21%，楠梓區以504棟居次，月增35.5%，年增達86.7%，鳳山區為441棟，月增16.4%，年增3.5%。台灣房屋高鐵重愛加盟店店東陳揚智表示，高雄近期受台積電擬設廠效應，房市沸沸揚揚，尤其中油煉油總廠舊址所在的楠梓區，護國神山還沒來，就已吸引不少置產客群湧入，考量未來房價恐越難入手，也刺激部分自住買盤選擇趁早入主，帶動周邊住宅、土地等價量表現雙雙攀升，本月楠梓區買賣移轉量達504棟，已創下該區今年以來的最高點。觀察本月台南買賣移轉棟數，由永康區、安南區、東區拿下前三，永康區，以342棟居全市之冠，月增48.7%，年增17.1%，安南區以275棟居次，月減9.5%，年增80.9%，東區為 202棟，月增27%，年減9.4%。台灣房屋中華加盟店店東張文龍表示，本月台南與上月相比雖呈略減，但市場持續受低利帶動及經濟成長優於預期下，游資持續充沛並加碼於房市上，讓台南本月表現仍比往年亮眼，台南擁有鐵路地下化、永康創意設計園區開發、東區平實營區開發計畫等多項建設題材助攻，生活機能條件佳的房市熱區，受龐大的買盤支撐，更帶動部分地區房價不斷湧現 3、4字頭，目前為止，台南今年總移轉棟數僅差不到千棟，就能超越去年的2.3萬棟，今年整體表現更勝以往。備註: 一個人一天只能張貼一則新聞。被刪或自刪也算額度內，超貼者退文處理 -- 如何嘴砲反駁對方的重點──◢◣█確實指出人家論點的錯誤性 ψQSWEET 駁斥──────◢ ◣█用引言指出對方錯誤或矛盾的地方( █優質論文) 在嘴砲王相反的觀點──◢████◣█列出相反的論點並以事實當證據( █ 辯論社) 應該出現矛盾────◢██████◣█列出相反的論點但不加以證實( ██論壇) 的元素攻擊態度─◢████████◣█質疑對方的態度和口氣 ( ██匿名版) 人身攻擊↘偏見↗ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄█攻擊身份和能耐█幹你娘(█ 小朋友) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.71.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1635915474.A.61F.html

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