[新聞] 台積電吸投資買盤　高雄案場假日都是人

看板Kaohsiung作者 (報告饅頭班長不夠)時間2年前 (2021/09/27 08:54), 編輯推噓25(29推 4噓 36→)
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1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。未提供者警告 https://tw.appledaily.com/property/20210926/OJ3LQ2MXQBHJHN755GRSI62LTU/ 2.完整新聞標題: 標題沒有寫出來，依照板規刪除文章 台積電吸投資買盤　高雄案場假日都是人 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 蘋果新聞網20210926（葉家銘／高雄報導） 4.完整新聞內容: 重大建設往往是帶來房市買氣關鍵因素，近年來南灣出現一股台積電設廠，房市交易提升 現象，成交價也屢創新高。過去幾年受惠於台積電設廠善化，讓區段新屋房價飆升已達3 字頭行情，而近期台積電有意至楠梓設廠，造就楠梓、橋頭房價出現飆升，甚至出現不到 1季新屋房價提升2成現象。專家分析，台積電不僅帶來職缺，也帶來更多投資客炒房，對 自住客而言買房難度提升。 很難想像過去被視為郊區的善化，近年來新屋開價挑戰3字頭，如善化車站旁地標大樓新 案「桂田磐古2」，每坪開價34~38萬元創當地新高。而同樣現象目前已出現在高雄楠梓與 橋頭，近期包括大樓預售案「鋭揚天鵝堡」、「清景麟白易居」等，成交單價都要挑戰單 坪23~25萬元，而橋頭區大樓預售案「橋科水岸花園」，從1季前開出廣告價每坪17.8萬元 起至今成交單價落在22萬元，漲幅2成。 重大建設往往是帶來房市買氣關鍵因素，近年來南灣出現一股台積電設廠，房市交易提升 現象，成交價也屢創新高。過去幾年受惠於台積電設廠善化，讓區段新屋房價飆升已達3 字頭行情，而近期台積電有意至楠梓設廠，造就楠梓、橋頭房價出現飆升，甚至出現不到 1季新屋房價提升2成現象。專家分析，台積電不僅帶來職缺，也帶來更多投資客炒房，對 自住客而言買房難度提升。 很難想像過去被視為郊區的善化，近年來新屋開價挑戰3字頭，如善化車站旁地標大樓新 案「桂田磐古2」，每坪開價34~38萬元創當地新高。而同樣現象目前已出現在高雄楠梓與 橋頭，近期包括大樓預售案「鋭揚天鵝堡」、「清景麟白易居」等，成交單價都要挑戰單 坪23~25萬元，而橋頭區大樓預售案「橋科水岸花園」，從1季前開出廣告價每坪17.8萬元 起至今成交單價落在22萬元，漲幅2成。 雄崗建設董事長林清吉指出，近期受惠於台積電設廠楠梓議題發酵，公司個案假日都是人 ，過去2周新案「橋科水岸花園」成交超過40戶，目前累積銷售已達6成，近期確實很多台 積電相關產業投資客與資產客進場，也讓過去被視為蛋白區的楠梓、橋頭、岡山其成交價 新屋都已站穩2字頭行情，甚至部分新案已拉抬到每坪25~27萬元。 僑馥建經總經理彭慶指出，台積電設廠議題造成郊區房價大漲，當郊區大漲後自然而然市 區房價也跟著上升，高雄目前有台積電設廠、橋頭科學園區建置等重大建設開發，若疫情 沒惡化，短期房價仍有成長空間，但新屋房價是否會持續創價，仍待市場考驗，主因是仍 需待市民薪資明顯提升，才能購置單價較高住宅。（葉家銘／高雄報導） 備註: 一個人一天只能張貼一則新聞。被刪或自刪也算額度內，超貼者退文處理 -- 如何嘴砲 反駁對方的重點──◢◣█確實指出人家論點的錯誤性 ψQSWEET 駁斥──────◢ ◣█用引言指出對方錯誤或矛盾的地方( █優質論文) 在嘴砲王 相反的觀點──◢████◣█列出相反的論點並以事實當證據( █ 辯論社) 應該出現 矛盾────◢██████◣█列出相反的論點但不加以證實( ██論壇) 的元素 攻擊態度─◢████████◣█質疑對方的態度和口氣 ( ██匿名版) 人身攻擊↘偏見↗ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄█攻擊身份和能耐█幹你娘(█ 小朋友) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.71.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1632704058.A.2C0.html
推
09/27 09:05, 2年前 , 1F
一坪60萬指日可待
09/27 09:05, 1F
推
09/27 09:09, 2年前 , 2F
炒起來炒起來，財富自由就靠這波了
09/27 09:09, 2F
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09/27 09:12, 2年前 , 3F
發大財
09/27 09:12, 3F
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09/27 09:16, 2年前 , 4F
炒起來
09/27 09:16, 4F
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09/27 09:21, 2年前 , 5F
新聞買起來
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推
09/27 09:23, 2年前 , 6F
搶著住工廠旁邊嗎？我還以為大家喜歡住公園綠地
09/27 09:23, 6F
推
09/27 09:25, 2年前 , 7F
搶著出貨了嗎？xD
09/27 09:25, 7F
推
09/27 09:29, 2年前 , 8F
割韮菜新聞
09/27 09:29, 8F
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09/27 09:38, 2年前 , 9F
橋科oo花園，要買的自己去google一下雄崗做的好事
09/27 09:38, 9F
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09/27 09:43, 2年前 , 10F
想也知道是橋xxx花園業配 因為賣不完
09/27 09:43, 10F
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09/27 09:44, 2年前 , 11F
炒房炒起來，建商發大財
09/27 09:44, 11F
推
09/27 09:47, 2年前 , 12F
09/27 09:47, 12F
推
09/27 10:17, 2年前 , 13F
窮人再怎么掙扎也沒用，人家聲勢做起來，找的到人
09/27 10:17, 13F
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09/27 10:17, 2年前 , 14F
頭，找的到銀行借的出錢就炒的起來
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09/27 10:18, 2年前 , 15F
房子不是拿來住的，什麼工廠空污，公園綠地的，都
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09/27 10:18, 2年前 , 16F
不重要，有題材價錢炒的上去就是賺大錢的時候
09/27 10:18, 16F
推
09/27 10:32, 2年前 , 17F
高雄板還在問那間是明星國中*_^
09/27 10:32, 17F
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09/27 10:32, 2年前 , 18F
唸書會比炒房好賺嗎？
09/27 10:32, 18F
推
09/27 10:37, 2年前 , 19F
小孩讀什麼書 學炒房實在
09/27 10:37, 19F
推
09/27 10:38, 2年前 , 20F
科技廠房還好吧 看看關新里離竹科多近
09/27 10:38, 20F
推
09/27 10:42, 2年前 , 21F
房子是給錢住的
09/27 10:42, 21F
推
09/27 10:47, 2年前 , 22F
晶圓上中下游工廠去了解一下
09/27 10:47, 22F
推
09/27 10:50, 2年前 , 23F
發大財囉，北漂的高雄人可以回家鄉工作了
09/27 10:50, 23F
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09/27 10:51, 2年前 , 24F
哈哈，笑死
09/27 10:51, 24F
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09/27 11:07, 2年前 , 25F
台積電有說要來了嗎??建廠房不用時間??
09/27 11:07, 25F
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09/27 11:15, 2年前 , 26F
來不來又不是重點 現在就是有話題讓它漲啊
09/27 11:15, 26F
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09/27 11:15, 2年前 , 27F
你管它廠房蓋多久 已經漲價買的不可能給你降價賣
09/27 11:15, 27F
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09/27 11:31, 2年前 , 28F
高雄要發大財了，一個自助餐便當上看200
09/27 11:31, 28F
推
09/27 11:39, 2年前 , 29F
唸書不如炒房 炒房不如炒幣 選我正解
09/27 11:39, 29F
推
09/27 11:42, 2年前 , 30F
炒房炒起來
09/27 11:42, 30F
推
09/27 11:44, 2年前 , 31F
念書是給前3%的人念的 可是一堆人還是執著人生只能
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09/27 11:44, 2年前 , 32F
靠唸書
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09/27 11:45, 2年前 , 33F
裝睡的人真的叫不醒^.^
09/27 11:45, 33F
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09/27 11:58, 2年前 , 34F
唸書還有機會翻身，不唸沒機會，你以為的睡不是睡，
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09/27 11:58, 2年前 , 35F
你還是睡吧
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09/27 12:03, 2年前 , 36F
窮人不靠唸書翻身難道要詐騙直銷嗎 ？又不是每個人
09/27 12:03, 36F
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09/27 12:03, 2年前 , 37F
都是幸運的精子可以有資源炒房。好好念書工作還要
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09/27 12:03, 2年前 , 38F
被這些炒房吸血然後笑貧不笑娼
09/27 12:03, 38F
推
09/27 12:11, 2年前 , 39F
假日經過建案迎賓區 裡面人好多啊
09/27 12:11, 39F
噓
09/27 12:16, 2年前 , 40F
土地油品污染整治都沒好！！還在急炒房
09/27 12:16, 40F
推
09/27 12:38, 2年前 , 41F
高雄人均薪資跟不上，我看這外流越來越嚴重了
09/27 12:38, 41F
推
09/27 12:46, 2年前 , 42F
死都要拽gg過來終於圖窮匕現啦，建商發大財
09/27 12:46, 42F
推
09/27 12:47, 2年前 , 43F
北漂仔繳完房租後為故鄉感到光榮
09/27 12:47, 43F
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09/27 13:28, 2年前 , 44F
「案場」還以為是兇殺案現場
09/27 13:28, 44F
推
09/27 13:29, 2年前 , 45F
房價一年漲的趴數，調薪要調10年，薪水怎麼跟的上房
09/27 13:29, 45F
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09/27 13:29, 2年前 , 46F
價
09/27 13:29, 46F
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09/27 13:33, 2年前 , 47F
房仲很急齁 沒人買是不是 呵呵
09/27 13:33, 47F
推
09/27 13:57, 2年前 , 48F
唸書翻身的機會3% 大部分的人是翻不了身的97%
09/27 13:57, 48F
推
09/27 13:59, 2年前 , 49F
到頭來薪水跟不念書的8+9差不多整天抱怨低薪XD
09/27 13:59, 49F
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09/27 14:01, 2年前 , 50F
而且大部分念書的失敗者可以在圖書館咖啡廳找到他
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09/27 14:01, 2年前 , 51F
們的蹤跡 國考不知道要考到幾歲呢XD
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09/27 14:05, 2年前 , 52F
行行出狀元如果不適合唸書就真的要另尋出路 賺錢的
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09/27 14:05, 2年前 , 53F
方法多的是 早點認清自己不是那可以翻身的3%就別執
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09/27 14:05, 2年前 , 54F
著於唸書了
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09/27 14:11, 2年前 , 55F
如果你是靠念書翻身的3% 那恭喜發財 如果不是 那小
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09/27 14:11, 2年前 , 56F
心會有8+9在偷笑念那麼多書還不是跟我領一樣三四萬X
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09/27 14:11, 2年前 , 57F
D
09/27 14:11, 57F
推
09/27 14:29, 2年前 , 58F
橋頭那個OO花園的 前身好像叫做巴黎OO
09/27 14:29, 58F
噓
09/27 14:42, 2年前 , 59F
碩士畢高雄開兩萬八念什麼屁書 早知道高中就當8+9
09/27 14:42, 59F
推
09/27 14:53, 2年前 , 60F
那花園是新案？
09/27 14:53, 60F
推
09/27 15:01, 2年前 , 61F
真的是滿滿的人在看呀...而且大多不是高雄人
09/27 15:01, 61F
推
09/27 15:44, 2年前 , 62F
幫QQ，只能在這邊幻想正常人都過得很慘
09/27 15:44, 62F
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09/27 16:00, 2年前 , 63F
舊案啊 以前叫 巴黎x旅
09/27 16:00, 63F
噓
09/27 18:25, 2年前 , 64F
Q大月收40萬 一定電爆一堆低薪唸書仔XD
09/27 18:25, 64F
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09/27 18:25, 2年前 , 65F
台灣一堆低薪仔多會唸書？ 有五六萬我看就很喘了
09/27 18:25, 65F
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09/27 18:25, 2年前 , 66F
呸
09/27 18:25, 66F
噓
09/28 01:20, 2年前 , 67F
沒什麼內容的贅字財經出貨新聞
09/28 01:20, 67F
推
09/28 09:06, 2年前 , 68F
你不知道善化的土地越來越少了嗎??賣30萬算低估了
09/28 09:06, 68F
推
09/28 14:37, 2年前 , 69F
房子是拿來炒作的.未來空屋率超過50%是正常的...
09/28 14:37, 69F
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