[新聞] 台中建商砸17億揮軍高雄 買摩鐵蓋4字頭已刪文
2021.08.30
1小時前
高雄市近期土地交易熱絡,最新市場訊息台中指標建商豐邑機構,以每坪180萬元購入位
於七賢二路鄰近愛河風景區,屋齡已42年「WO Hotel」,該筆基地面積978坪,換算購地
價格約17.6億元。專家分析,愛河畔沿線首排目前成交價在挑戰4字頭行情,若未來規劃
景觀大樓面愛河中樓層即有河景機能。
「WO Hotel」位於七賢二路,前身為高雄知名地標「白金漢大飯店」,2013年3月由華威
集團改造為精品飯店。地坪978坪、建坪2135坪,屬地上11樓,地下1樓,屋齡已42年大樓
。
目前樓層規劃1樓大廳及LONG BAR,2樓為江浙海鮮餐廳,3樓以上則為123間客房。
《蘋果新聞網》取得獨家訊息指出,該飯店已於近期售出,詢問買方豐邑機構總經理邱崇
喆指出,確實該筆資產不久前成交,每坪購地價格約180萬元,未來將規劃超高建築,目
前粗估營建成本每坪達15萬元,房價將站4字頭成交價
七賢路沿線是過去高雄建商購地熱門區段,從實價登錄上路至今店面成交總額高達47.57
億元,成交筆數達140筆。而此次豐邑機構以單坪180萬元,總價17.6億元購入,高雄房屋
市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析,該筆資產土地包括商五、特商二與住四,具備高容
積且具容積移轉15%,若規劃超高樓可遠眺愛河風景區,而愛河沿線目前包括興富發與京
城規劃新案,首購宅已站穩3字頭挑戰4字頭房價,豪宅則為5~6字頭成交價。
然而七賢路沿線目前新案如城揚集團「J ART」依據實價登錄揭露,每坪成交均價26~27萬
元,最高單價為30萬元。蘇永仁分析,商五土地每坪成交180萬元其實符合市場行情,但
要賣到4字頭房價可能看好未來房市景氣,透過先卡地等待區域地房價上揚再順勢推出。
(葉家銘/高雄報導)
https://reurl.cc/gWLRLb
市區全面3字頭囉
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.214.165 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1630403689.A.4E5.html
推
08/31 17:58,
2年前
, 1F
08/31 17:58, 1F
推
08/31 18:09,
2年前
, 2F
08/31 18:09, 2F
推
08/31 18:14,
2年前
, 3F
08/31 18:14, 3F
→
08/31 18:17,
2年前
, 4F
08/31 18:17, 4F
→
08/31 18:17,
2年前
, 5F
08/31 18:17, 5F
→
08/31 18:20,
2年前
, 6F
08/31 18:20, 6F
→
08/31 18:52,
2年前
, 7F
08/31 18:52, 7F
推
08/31 18:55,
2年前
, 8F
08/31 18:55, 8F
→
08/31 18:57,
2年前
, 9F
08/31 18:57, 9F
→
08/31 19:38,
2年前
, 10F
08/31 19:38, 10F