[新聞] 狠砸77億收13萬坪地 今年高雄最大手筆神秘客曝光已刪文
狠砸77億收13萬坪地 今年高雄最大手筆神秘客曝光
記者陳建宇/高雄報導
根據實價登錄揭露資料,4月高雄仁武有筆總價高達77億元的土地交易,經查就是高雄市
政府向台糖購地規劃「仁武產業園區」,房仲認為發展效益將外溢到楠梓、橋頭、左營等
區,而直接受惠的仁武房價逐步走高,推案類型也開始有中、大坪數產品出現,不再只是
純首購區。
根據最新揭露的實價登錄資訊,高雄仁武區在4月出現1筆總金額高達77億元的土地交易,
但並非是建商砸重金買地,據了解買方是高雄市政府,向地主台糖公司購入12萬9672坪的
產業用地,要作為「仁武產業園區」使用,換算單價每坪5.9萬元。
而這個消息也獲得高市府確認,高雄市經發局官員指出,該地確實就是市府買來要作為仁
武產業園區之用,並依照規定刊載於實價登錄。經發局表示,仁武產業園區總面積74公頃
,產業用地占48公頃,將結合北高雄研發優勢,以及南高雄海、空雙港資源,未來將引進
電子、電腦、運輸工具、機械、金屬製品等產業,並以低耗能、低汙染的高科技產業優先
審核。
官員指出,仁武產業園區在去年3月辦理公共工程開發,目前受理廠商預登記並規劃部分
用地在年底提供廠商建廠,同時和公設開闢並進,預計整體完工後將可創造242億元年產
值,提供6300個就業機會。
仁武區近年人口持續增加,加上仁武產業園區的開發照表操課,因此未來的發展性相當值
得期待,信義房屋左營明華店專案經理朱筆顯表示,根據仁武產業園區的規劃,未來將有
航太產業、高精密加工業等進駐,甚至連中山大學的醫學院也會落腳在仁武產業園區周邊
,發展前景看好。
目前仁武雖然仍屬於首購區段,但房價已非吳下阿蒙,朱筆顯表示,仁武區的新大樓建案
開價都已經站上2字頭,屋齡10年內的中古屋房價也要16~18萬元,甚至條件較佳的物件有
機會壓線到20萬元。
仁武區的推案類型也有轉變的趨勢,過去均為25~40坪、2~4房規劃為主,朱筆顯指出近期
開始有建商規劃中、大坪數的產品,甚至有地坪逾百坪的豪墅建案施工中,顯示該區未來
將不僅鎖定首購族,由仁武產業園區帶進的高薪人才、自營商等,會是下個階段建商鎖定
的目標。
原文網址: 狠砸77億收13萬坪地 今年高雄最大手筆神秘客曝光 | ETtoday房產雲 |
ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/2054165#ixzz73JEMn62z
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政府一出手就是不一樣
政府就是最大地主
跟CECA講得完全一樣
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