[新聞] 高雄民族社區2千多戶若能都更成功 林欽榮：可得諾貝爾獎

看板Kaohsiung作者 (pomelo524)時間2年前 (2021/07/31 10:14), 編輯推噓38(47推 9噓 66→)
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高雄民族社區2千多戶若能都更成功 林欽榮：可得諾貝爾獎 2021/07/29 13:16〔記者葛祐豪／高雄報導〕 高雄市有42年歷史的民族社區，由於住戶多達2千多戶，都更案困難重重，高雄市副市長 林欽榮今天在議會坦承：「2千多戶若能都市更新成功 ，可得諾貝爾獎！」市長陳其邁 則表示可以分區推動 。 位於高雄市三民區九如一路的民族國宅，社區屋齡約42年，分為5樓、7樓、11樓，在高雄 市算是老舊的社區。 民進黨議員康裕成今天在議會質詢指出 高雄鐵路地下化的綠廊帶即將全面完工，但與周 邊的景觀落差大，以民族社區國宅為例，共有2384組所有權人、住戶 5039人，但只有一 張建築使用執照 ，如何改建？ 康裕成詢問，民族社區分棟都更的可能性如何？能否1坪換1坪？ 是否有停車位？ 對此，林欽榮表示，民族社區都更，被只有一張建照綁死 ，但有解套方法， 且契機已到 ，鐵路地下化後的民族站就在旁邊，未來捷運黃線也會穿過。 林欽榮說，民族社區都更是政府支持，民辦都更方式進行，但最困難的就是所有權人的意 見整合，「2千多戶若能都市更新成功，可得諾貝爾獎！」，但還是努力去做。 林欽榮強調，可依照建築法，把同一個使用執照「裂解」，康裕成反問：「一棟一棟都更 可以嗎？」林欽榮回答「可以！」 只要一棟談好了，就可以先進行，高雄市有「168專案 」，只要百分百同意，8個月就發執照。 他說，會要求工務局成立都市更新危老工作站，進駐社區內與社區民眾搏感情，尋求所有 權人整合。 康裕成則認為，可以先挑民族站旁邊的一棟， 作為都更示範棟。對此，高雄市長陳其邁 表示，會加大力道，要有一個整合平台常駐在社區，加速都更腳步，市府會以專案提供容 積獎勵。陳其邁也認為「 可以分區來推動，切得比較小，讓都更比較容易進行！」 針對民族社區的都更，高市府都發局曾於2019年，盤點11處潛力都更區位，民族國宅也列 入其中，但至今無下文。 都發局指出，曾進行幾次評估，民族社區住戶提出幾項要求，包括住戶不願意出錢、分回 來的面積不能少、必須1戶1個車位，因此建商的意願不高。 https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3620404 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.75.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1627697649.A.FCA.html
推
07/31 10:16, 2年前 , 1F
這要成功要默默給建商暗盤
07/31 10:16, 1F
推
07/31 10:17, 2年前 , 2F
原來諾貝爾有都更 獎
07/31 10:17, 2F
推
07/31 10:18, 2年前 , 3F
為什麼一定要都更？「民族社區住戶提出幾項要求，包
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括住戶不願意出錢、分回來的面積不能少、必須1戶1
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個車位」
07/31 10:18, 5F
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07/31 10:21, 2年前 , 6F
有都更獎喔？
07/31 10:21, 6F
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07/31 10:27, 2年前 , 7F
2千戶就諾貝爾獎，那大林蒲遷村是什麼獎
07/31 10:27, 7F
推
07/31 10:28, 2年前 , 8F
每個人都說自己房子很好，不能虧到，是要都個屌
07/31 10:28, 8F
噓
07/31 10:30, 2年前 , 9F
住戶這種要求，都更要成功根本天方夜譚
07/31 10:30, 9F
推
07/31 10:30, 2年前 , 10F
建照是政府的規定，所以只要政府自己肯讓步，為什
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麼會不能都更？不太懂官員邏輯
07/31 10:30, 11F
噓
07/31 10:32, 2年前 , 12F
不出錢、免費舊換新、還要多車位，賠錢生意最好會
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有建商會幹
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07/31 10:32, 2年前 , 14F
讓步？怎麼讓步？南鐵東移開一坪90萬讓不讓？
07/31 10:32, 14F
噓
07/31 10:35, 2年前 , 15F
諾貝爾奬是這樣用的？
07/31 10:35, 15F
推
07/31 10:39, 2年前 , 16F
真的
07/31 10:39, 16F
推
07/31 10:40, 2年前 , 17F
每個人的想法都不同,這種事本來就很難
07/31 10:40, 17F
推
07/31 10:45, 2年前 , 18F
五甲社區也想都更，有希望嗎？
07/31 10:45, 18F
推
07/31 10:47, 2年前 , 19F
什麼都要保留還要更多然後建商不能賺錢的生意
07/31 10:47, 19F
噓
07/31 10:50, 2年前 , 20F
你說得就得嗎 笑屎
07/31 10:50, 20F
推
07/31 10:51, 2年前 , 21F
諾貝爾和平獎吧
07/31 10:51, 21F
推
07/31 10:52, 2年前 , 22F
林副市長之前有搞定斯文里刁民，應該也可以搞定民
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07/31 10:52, 2年前 , 23F
族社區刁民吧
07/31 10:52, 23F
推
07/31 10:55, 2年前 , 24F
不想都更就繼續住舊房子囉
07/31 10:55, 24F
噓
07/31 10:55, 2年前 , 25F
...講幹話
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07/31 10:58, 2年前 , 26F
這是大樓那一區，公寓那一區之前買過三棟
07/31 10:58, 26F
推
07/31 11:02, 2年前 , 27F
舊大順橋旁的也想都...
07/31 11:02, 27F
推
07/31 11:03, 2年前 , 28F
那社區素質普遍很差
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07/31 11:03, 2年前 , 29F
大林蒲遷村大概要再等10年...
07/31 11:03, 29F
推
07/31 11:06, 2年前 , 30F
問題不在政府，問題在於如果照居民的要求，沒有建商
07/31 11:06, 30F
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07/31 11:06, 2年前 , 31F
要做這個生意
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07/31 11:06, 2年前 , 32F
除非政府發個1000%容積率的建照
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推
07/31 11:40, 2年前 , 33F
等哪天地震時這些人才知道老舊房子有多危險...
07/31 11:40, 33F
推
07/31 11:44, 2年前 , 34F
民族社區的環境真的...
07/31 11:44, 34F
推
07/31 11:54, 2年前 , 35F
建商是來賺錢不是來做公益的
07/31 11:54, 35F
噓
07/31 11:59, 2年前 , 36F
超越無薪假的諾貝爾獎要來了？wwww
07/31 11:59, 36F
推
07/31 12:04, 2年前 , 37F
1樓二十多坪違建成四五十坪，要怎麼1坪換1坪？
07/31 12:04, 37F
推
07/31 12:07, 2年前 , 38F
意思是幾乎不可能吧
07/31 12:07, 38F
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07/31 12:19, 2年前 , 39F
其實就建商能拿到多少利益的問題 拿不到當然談不成
07/31 12:19, 39F
還有 43 則推文
推
07/31 15:22, 2年前 , 83F
建商少賺點 市府出面啊 哪可能不成
07/31 15:22, 83F
推
07/31 15:44, 2年前 , 84F
建商就算只打平成本也不可能達成那些要求啊
07/31 15:44, 84F
推
07/31 15:45, 2年前 , 85F
講難聽點哪個建商想要新建案住一堆底層人口，剩下
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07/31 15:45, 2年前 , 86F
的空房跟附近都不用賣了
07/31 15:45, 86F
推
07/31 15:48, 2年前 , 87F
這塊整個擺平要50E起 而且還不一定會賺 裡面難處理
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07/31 15:48, 2年前 , 88F
聽朋友分享看過的老公寓大樓感想，住戶只要一戶刁
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07/31 15:48, 2年前 , 89F
的，就會有開始破窗效應產生，整棟公寓外觀環境就
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07/31 15:48, 2年前 , 90F
越來越差，而高雄不是沒有土地蓋大樓，建商與其跟
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07/31 15:48, 2年前 , 91F
住戶協商，不如找地蓋
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07/31 15:49, 2年前 , 92F
要是那麼香 京城發哥龍騰早就來了 還需要林副來喊?
07/31 15:49, 92F
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07/31 15:49, 2年前 , 93F
高雄本來就不缺地 為什麼要去搞都更
07/31 15:49, 93F
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07/31 15:50, 2年前 , 94F
高雄土地價值又不像台北，處理舊居民問題才是最花
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07/31 15:50, 2年前 , 95F
時間
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07/31 15:50, 2年前 , 96F
居民不出錢的都更 只能給建商容積獎勵讓他多蓋去賣
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07/31 15:51, 2年前 , 97F
天玉寧可去弄三民一分局後面那排 不來弄這塊
07/31 15:51, 97F
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07/31 15:52, 2年前 , 98F
沒利潤又難搞 有五十E 高大橋科特區簡單賺到爛
07/31 15:52, 98F
推
07/31 15:58, 2年前 , 99F
每天經過民族陸橋往旁邊看真的慘不忍睹
07/31 15:58, 99F
推
07/31 16:02, 2年前 , 100F
我分別去談過三次 只想說更不成真的是住戶自己害的
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07/31 16:03, 2年前 , 101F
等大自然來都更吧 就會有建商去了
07/31 16:03, 101F
推
07/31 16:13, 2年前 , 102F
等哪天地震震垮一些 真死人了 他們才會願意真得
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07/31 16:13, 2年前 , 103F
都更吧 否則以那副貪婪到死的嘴臉 建商就算腦震
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07/31 16:13, 2年前 , 104F
盪都不會想理他們
07/31 16:13, 104F
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07/31 16:14, 2年前 , 105F
建商少賺??那你本來年薪80讓你年薪降成50你會怎樣.
07/31 16:14, 105F
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07/31 16:14, 2年前 , 106F
建商少賺他就不幹阿,他去買土地蓋就好了.
07/31 16:14, 106F
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07/31 16:14, 2年前 , 107F
你都更那麼麻煩,建商沒有比他買土地賺得更多.
07/31 16:14, 107F
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07/31 16:14, 2年前 , 108F
他幹嘛幹..
07/31 16:14, 108F
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07/31 16:14, 2年前 , 109F
他會叫你去當建商你去蓋..XD..不是說建商很好賺.
07/31 16:14, 109F
噓
07/31 16:35, 2年前 , 110F
就繼續住爛 房子囉！
07/31 16:35, 110F
推
07/31 18:45, 2年前 , 111F
一坪換一坪？
07/31 18:45, 111F
噓
07/31 19:12, 2年前 , 112F
一戶一個車位，讓地牛幫忙都更好了
07/31 19:12, 112F
推
07/31 19:13, 2年前 , 113F
以前的刁民有民進黨相挺，現在時空環境不同了，兩套
07/31 19:13, 113F
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07/31 19:13, 2年前 , 114F
標準的
07/31 19:13, 114F
推
07/31 19:23, 2年前 , 115F
一堆白癡挺王家
07/31 19:23, 115F
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08/01 00:03, 2年前 , 116F
反觀台北都更成功
08/01 00:03, 116F
推
08/01 01:16, 2年前 , 117F
不出錢…建商不可能建…政府又為何要出錢幫你建？
08/01 01:16, 117F
推
08/01 09:30, 2年前 , 118F
那邊還很多是租房子的，你要把他們趕到哪裡有更便宜
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08/01 09:30, 2年前 , 119F
地方可以租?
08/01 09:30, 119F
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08/01 20:21, 2年前 , 120F
有人說紅毛港、大林蒲遷村是為了錢，我想看被都更，
08/01 20:21, 120F
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08/01 20:21, 2年前 , 121F
而不會是為了錢的聖人市民
08/01 20:21, 121F
推
08/02 06:04, 2年前 , 122F
諾貝爾不就只是用來形容很難～怎會一堆人嘴這個點..
08/02 06:04, 122F
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